济南楼市毛坯房回潮 买毛坯房和精装房哪个更合适

随着济南楼市的回归理性,不少楼盘在去化周期上也开始面临着较大压力。在此情况之下,除了加大项目的营销力度之外,有楼盘也都开始暗自较劲,以更加“亲民”的价格来争取更多的购房者,而这也使得市场上开始出现了毛坯房的回潮。

毛坯房回潮之后，不少的市民再次纠结起来，究竟是买毛坯房还是精装房，毕竟价格也差了一截。住房不是小事，至于买毛坯房还是买精装房，还是要先了解一些二者的优缺点，然后根据自己的实际情况进行选择。

首先就是价格了，之前部分楼盘改毛坯房为精装，说到底就是想抬一抬价格，而近日由于楼市降温，部分开发商又不得不改精装为毛坯出售，于是导致目前的济南楼市出现了回潮，就现在来说，市场上的毛坯房要不精装便宜10%-20%，这个差距还是比较明显的，就这个价格差距来说，即使今后自己找装修公司重新进行装修，花费可能也不如这个多。

其次，毛坯房交房之后，需要自己进行重新处理，从交房到达到住宿标准基本还是要持续近一年的时间，而精装房在交房之后经过简单的收拾和散味之后即可入住。但是有一点毛坯房交房之后自己完全可以按照自己的意愿去装修和设计，而精装房除了一些家具和软装之外，基本没有太大的调整空间，另外现在的精装房还是会多少存在一些质量问题的，可能入住之后也需要自己进行调整。尽管毛坯房也会出现类似的情况，但是处理起来要简单的多。

总之不管是毛坯房还是精装房都会有自己的优缺点，对于资金紧张一些的刚需族来说，还是要购买毛坯房好一些，毕竟可以省很大一部分的钱，另外喜欢个性的朋友还是要选择毛坯房为好，因为开发商集体装修的房子都是千篇一律，自己不能选择装修风格和装修材料，这些可能达不到您的要求。

但是装修房子毕竟不是一件容易的事，对于工作较忙，没有时间和心力处理这些事情的业主来说，选择精装房也不错，房子交房之后经过简单的收拾之后就可以入住，省心省时，不会对工作和学习造成太多的影响。