济南8月新房价格环比涨幅回落，金九买房注意哪些事项！

9月15日，国家统计局发布《2018年8月70个大中城市商品住宅销售价格变动情况》，山东省内济南、青岛、烟台、济宁四市纳入统计。在新房和二手房方面，这四个城市环比继续出现上涨，其中济南新房、二手房环比均上涨2.8个百分点，不过连续两个月涨幅有所回落。

济南新房价格涨幅连续两个月回落，也说明目前在楼市调控的影响之下，济南楼市目前还是以稳为主，在如此稳定的市场环境之下，济南购房族对于住房的选择也有了更大的选择空间。现在随着9月份的到来，济南天气也是逐渐凉爽，这对于很多的购房族来说，他们大部分会在这个时候今后置业安家。大家也都知道，9月份是传统的楼市旺季，那么在9月份买房到底有哪些注意事项呢？

把握时机多选房源

近几年来，楼市发展比较迅速，不少知名房企的入驻以及本土房企都在引领着整个楼市的多元化发展，对于购房者们来说，可以选择的楼盘类型较多，单身公寓、洋房、江景房、别墅等等。随着“金九”的到来，楼盘的优惠政策也比较多，因此购房者们可以趁这段时间，多实地走访几个楼盘，筛选比较之后再进行选择。

旺季买房也要量力而行

买房对于许多家庭来说，确实是一笔不容小觑的消费，购房者如果没有很好的权衡自己的经济能力，将来所造成的影响将是难以估量的。为什么中国有那么多背负着巨大压力的“房奴”，很大一部分人就是因为盲目入市，将买房看的太过轻松。一套房子首付就是十多万甚至几十万，每月贷款也是一笔不小的花费，务必量力而行，要理智的分析自己的积蓄以及每月收入是否已经到了可以轻松购房的地步。

综合考量环境配套

房子质量要好，居住环境同样也不能差，也就包括了小区的内部环境配套和周边环境配套，对于购置期房的市民来说，在环境配套方面多考量尤为关键，很多开发商之前承诺的很有可能只是假象，到交房之后或许都难实现所有配套的完整化。

充分了解买房常识

很多时候买房不是看看哪个户型更好，哪个房子价位更合适那么简单的事情，对于购房方面的一些基本小常识还是要有所了解的，比如小区的绿化率、房子的容积率、公摊面积，这些都是可以通过相关房产网站进行，至少在置业顾问向你介绍房子的时候不会被轻易就忽悠。

签订合同要慎重

在签订合同的时候，购房者可以找有买房经验的朋友一同去签合同，仔细看看合同上面是否有不符合要求的地方，以及如果到期未交房开发商会做出什么赔偿。另外，开发商如果有给予什么赠送承诺，一定要写进合同之内，以免日后发生纠纷，购房者无法维权。