济南“三环十二射”发布 三环内有哪些盘？

济南市“三环十二射”发布，由内环、中环、外环和十二条射线组成。那内环、中环、外环有哪些楼盘呢。

内环

由济广高速零点立交至天桥段和二环高架快速路东环线、南环线、西环线构成。全长约53公里，已全部建成通车。

那么内环有哪些在售新房项目呢？

绿地国际城位于市中二环南快速路北侧，104国道东侧，目前在售樱花3#楼和百花9#楼房源，百花在售113-138㎡房源，樱花在售116-152㎡，均价17000-18000元/㎡。

世茂·原山首府位于市中白马山南路25号（原白马山啤酒厂），前期房源已售完，预计加推22#楼，预计加推102-125㎡房源，具体户型涵盖102㎡、115㎡、125㎡房源。

龙湖天琅位于槐荫张庄路与匡山小区中路交界口南100米路东（广友茶城南临），9月29日加推5#楼，共133套。5＃楼，共133套3个单元，1单元33层，2梯2户，户型均为170平米四室（6套），2／3单元17层，1梯2户，户型均为140平米三室（67套）。开盘当天成交110套；成交均价16500元／平米（毛坯）。

博观山悦位于济南市中区土屋路与舜世路交汇处东南，8月28日首开推出小高层和洋房，共78套；4#楼，共36套，18层，1个单元，2梯2户，户型为143平三室；5#楼，共42套，11层，2个单元，2梯2户，户型为177平四室带装修。开盘当天成交24套，成交均价小高层27500元/平，洋房约29000元/平。

世茂天城位于天桥区区政府对面，在售房源仅剩几十套，带装修房源，后期无加推，最低17000元/㎡起，均价19000元/㎡。项目在售22#楼房源，在售户型仅剩141㎡、160㎡房源。

中环

起自济青小许家枢纽利用绕城高速东线、南线至殷家林枢纽，向北经京台高速（绕城西线）至晏城枢纽，向东至青银高速表白寺枢纽、机场枢纽，向南至小许家枢纽成环。全长约116公里，已全部建成通车。

中环内的项目有：

除去唐冶新区、孙村片区、郭店片区、彩石片区项目的大部分项目。西客站片区项目、CBD片区项目、华山片区项目、雪山片区项目。

金科城金玺1#楼精装平层公寓4/5/14/15层房源在售，1#楼28层，1-3层为商业，6梯26户，标准户型为32㎡、35㎡、48㎡、53㎡、56㎡一室；单价10500-13500元/㎡，预计2021年5月份交房。

世茂璀璨悦府8月26日首开8#（21F，2T4户）楼，户型103㎡和119㎡分别42套，共计84套房源，均价17000元/㎡左右。

翡丽公馆8#楼洋房户型为143㎡、161㎡房源，均价19000元/㎡，项目主推13#楼高层房源，户型为109㎡、132㎡、140㎡、143㎡房源。

北科建·泰悦翡翠大观现在有住宅及底商房源在售，住宅房源集中在11号楼，建筑面积从92㎡-200㎡不等，价格在23000元/㎡-23500元/㎡。预计在2019年6月底即可实现交房。商铺房源为70年产权沿街底商，建筑面积在160㎡-2400㎡不等，价格在35000元/㎡-40000元/㎡。

万科龙湖城市之光云玺11#楼在售，户型为建面约140㎡带装修四室房源，起价16200元/㎡。项目剩余房源约50套，后期无加推。

华润公元九里9月29日加推F7地块16／19＃楼、F－6A地块17＃楼，共84套。F－7地块16#楼，6层，1层为商业，3个单元，1梯2户，户型为140平米四室（30套），F－7地块19#楼，6层，1层为商业，3个单元，1梯2户，户型为140平米四室（30套），F－6A地块7＃楼，6层2个单元，1梯2户，户型为140平米四室（24套）。开盘当天成交近70套；成交均价19000元／平米（毛坯）。

绿地新里城在售B-12地块1#楼和B5-2地块1#楼房源，B-12地块1#楼30层高层，B5-2地块1#楼24层高层，在售户型为90㎡、110㎡、125㎡和140㎡三室四室，均价21999元/㎡，预计2019年11月底交房。

万科山望9月21日首开推出2#楼，共69套；2#楼，24层，1层为底商，1个单元，2梯3户，户型为133平三室23套，151平三室23套，156平三室23套；开盘当天成交50套，成交均价21800元/平。

绿地IFC中央公馆9月29日加推B1－15＃楼、B2－1＃楼、B2－5楼，共260套，B1－15＃楼，共6套，25层，1层为商业，1个单元，2梯4户，户型为104和129平米三室（各48套），B2－1＃楼，共80套，22层，1－2层为商业，1个单元，2梯4户，户型为100和125平米三室（各40套），82－5楼，共84套，30层，1－2层为商业，1个单元，2梯3户，户型为100平米三窒（28套）、160平米四室（56套）。开盘当天成交120多套，成交均价24500元／平米（毛坯）。

外环：

由济南至高青高速济南段、绕城高速二环东环段、南环段、西环段及北环段组成，全长约272公里。其中绕城高速二环东环段正在加速建设，2020年通车，其余均已启动前期研究工作。

重点在售项目：

玖唐府9月26日加推23／24＃楼，共184套。23＃楼，共92套。25屋（1－2为商业）1个单元，2梯4户，户型为97和112平米三室（各46套）；24＃楼，共92套，23层，1个单元，2梯4户，户型为97和112平米三室（各46套）。开盘当天成交110套，成交均价16000元／平米带装修。

万科翡翠山语预计加推25#楼叠拼别墅，加推时间待定，5层规划，建面约160-350㎡房源，预计总价350万元起。另，项目在售23#楼、33#楼西单元房源，在售建面约128-130㎡房源（户型一样，面积稍差），均价约17200元/㎡。