5.29土拍|高新区孙村5宗地 融创+高新控股以30.7亿低价摘得

今天上午9点半，高新区孙村5宗土地迎来成交，以30.7亿元的总价成交。

5宗土地中有2个商业用地和3个居住用地，共计约613亩。其中，商业用地最大容积率均为3，居住用地最大容积率均为2。

从公示信息来看，5块土地挂牌时间为2019-05-19 09:00 至 2019-05-29 09:30，竞买人只有一位，在5月27日下午进行了出价，并最终以30.7亿的总价成交。据了解，拿地企业为融创+高新控股，未来地块上所打造项目将由融创操盘。

让我们来看一下此次地块的挂牌文件：

不难看出，此次土拍地块的核心重点是中英石墨烯产业园项目。据悉，中英石墨烯产业园计划开发面积约1500亩，位于济南市次中心-孙村片区，力争通过 3-5 年的发展，在济南建成具有“产业集聚、带动辐射、技术创新、科研集中”等功能的国内领先的国家级石墨烯产业技术研发和应用示范基地，并将济南打造成中国济南地区石墨烯创新示范中心。

本次地块出让的门槛并不低，土地熟化主体高新区管委会提出的出让条件，直接把大部分实力房企给拒之门外了，这也就不奇怪土地只有一家出价且以低价成交了。