想支用房屋维修资金？济南业主可通过网上平台表决了

在5月30日举行的2018年度住房专项维修资金管理情况通报会上，记者了解到，济南市住房和城乡建设局维修资金管理中心进一步优化营商环境，实现维修资金所有服务事项“一次办好”，对维修资金的拨付使用认定实行网上申报、网上审批，提升了审批效率。同时，联合多部门开发了业主决策平台系统，印发了《关于支用商品住宅维修资金实行电子化表决的通知》，遇到电梯故障、消防故障等直接影响业主生活和安全的应修故障采取应急审批，直接拨付资金进行抢修，保证业主正常生活。

在过去的2018年里，住建局维修资金管理中心为提升工作效率和服务水平推出一系列新举措，取得了良好效果。济南市住建局维修资金管理中心主任张平介绍，一是完成了信息系统等保测评和向济南市云平台的迁移。将维修资金系统迁移到政务云平台，利用济南市住建局原有设备对所有数据进行二次备份，确保了广大群众维修资金的数据安全。二是实现了维修资金所有服务事项“一次办好”，对维修资金拨付使用认定实行了网上申报、网上审批，提升了审批效率。三是对214家房地产开发企业交存的物业质量保修金进行了全面清理退还，共涉及济南市378个商品房开发项目，5168幢楼，退还金额38.61亿元。四是全力支持“三供一业”移交。2018年初完成了济钢所有宿舍区的维修资金移交工作，移交金额6700余万元。9月份开始电力系统、铁路系统已售公房维修资金移交工作也陆续进行。五是对2015年以来的近2万份维修资金使用档案进行了全面整理，向档案规范化管理迈出了坚实步伐。六是优化12345处理机制，设立了12345办理科室，专门处理12345转办件，接待处理群众来访问题，及时化解矛盾纠纷，为业务受理和审核部门创造了良好的工作环境。

同时，住建局物业处处长黄安平表示，为在济南市全面推广使用业主决策平台，住建局印发了《关于支用商品住宅维修资金实行电子化表决的通知》。自今年5月1日起，济南所有商品房小区支用商品住宅维修资金实行电子化表决。“以前支用维修资金需要经过三分之二业主签字同意，但是面对面沟通并签字比较耗费时间，现在可以通过电子化表决快速动用住房专项维修资金进行专项维修。”黄安平说，遇到电梯故障、消防故障等直接影响业主生活和安全的应修故障，只要相关手续齐备，住房维修管理中心采取应急审批，直接拨付资金进行抢修。