购房者收到房产证后，注意办好这三件事情

买房子相信很多购房者，考虑更多的就是房产证的问题，很多业主在买房子之后，拿到房产证之后就觉得万事大吉了，其实拿到房产之后之后要考虑的事情有很多，比如这三件事一定要办好，不然虽然房产证是自己的名字，但是房子也可能是别人的。我们来了解一下关于房产证的相关知识吧。

一、注意办好这三件事情

1、核实房产证上的基本信息

大家在登记房产证姓名的时候，也有可能会出现名字登记错误的现象。在日常生活中，身份证上的名字都还有登记错的，因此在房产证登记好之后，我们还要保证自己房产证上的姓名准确无误，也许我们会因为房产证上的一字之差而导致了一房之失。除了要核查名字之外，房产证上面的所有信息都进行核实，否则就会影响到房屋后续交易的程序。

2、及时完成抵押登记

这是针对那些按揭买房的群体，如果你是通过银行贷款买的房，那么当你拿到了房产证之后，我们还要来到银行完成抵押登记。这样一来就可以避免我们在还房贷期间保证自身资金的安全性。我们都知道，只要我们没有还清房贷的一天，房子的真正主人仍然不是我们，而是属于银行的。那些按揭买房的人一定要记得前往银行完成抵押登记手续，不然后续过程若是出现错误会特别的麻烦。

3、保管好所有买房时的相关票据

房产证的一纸只能证明房子的主人，但不能证明其它的东西也归属于你。我们在买房的过程中，会经办许多手续，比如签订购房合同、缴纳契税所得到的契税发票等等，这些票据在我们日后的房屋交易中起着很大的作用。很多人在售房的时候，就可以拿出这些票据，证明自己的房子是一手房，这样也可以避免我们少交一部分税。

二、办理房产证的流程是什么?

1、很多人在办理房产证的时候，因为不了解流程，所以会浪费很多时间。首先需要明确的是，房子在交易完成之后，办理房产证的时限是一个月，所以，交易的双方要在一个月内，持相关资料前往房屋交易中心进行申请办理。

2、双方应带齐办理时所需的资料，例如身份证、户口本是双房都必须携带的，除此之外，还要带上《商品房销售合同》等证件资料、图章等，交纳了手续费、契税、印花税后，就可以办理过户手续，交易所会给买方发放房产卖契，原则上房产证需买卖双方共同办理，交易双方或一方因某种情况不能办理买卖过户手续和产权登记的，可以出具委托书，委托代理人办证。

3、按照规定，买方在办理完房子的过户手续后，需带着房地产交易所受理的房产卖契，期限是三个月内，到房屋所在地的市或区(县)的房屋土地管理局登记申请。一般来说，只要经房地产管理部门审查验证后，买方就可以拿到房产证了。