国际医学科学中心配套将升级，这些楼盘未来可享医疗便利

6月11日峨嵋片区08、09、10街区及太平河片区03、05、06、08街区，控制性详细规划面向社会公示并征求意见，这是济南国际医学科学中心规划通过后率先公开的两个片区控规。

根据规划，峨嵋片区3个街区位于峨嵋山以北，主导功能以医疗、居住、商业商务功能为主。3个街区内规划2处15班幼托、2处18班小学、1处18班初中、1处体育设施用地和5处文化设施用地，1处公交停车场与商业设施用地。

太平河片区03、05、06、08街区位于太平河片区东部，东至京台高速，西北至治黄路，南至南太平河。上述4个街区主导功能以工业、居住、商业商务功能为主。街区内规划1处18班幼托、2处15班幼托、1处24班小学、1处30班小学、1处24班初中，以及体育设施、文化设施、行政办公、医疗卫生用地等。另外，在上述4个街区控规中，沿济齐路发展轴规划了多个商业服务组团和综合服务组团，并在济齐路发展轴北侧规划一处大型商购娱游体验中心。

济南国际医学科学中心是山东省政府主导、济南市政府具体实施的重大健康产业项目。要发展，交通是首位要紧因素，济南国际医学科学中心距济南遥墙国际机场36公里，根据规划轨交R1线、M1线、M3线等多条线路交会于此。另外，国际医学科学中心东侧紧靠济南西站，西客站文化氛围浓厚，济南市图书馆、省会大剧院等均已投入使用，但是西客站医疗配套相对欠缺，济南国际医学科学中心项目与目前西客站的发展可以说是相得益彰，综合来看，这一大片区未来发展可期。

国际医学科学中心附近楼盘：

1、大尧风华盛景

项目简介：大尧风华盛景位于济南西客站东北方向，东侧紧邻腊山河景观带与省文化艺术中心（一院三馆），潜在未来价值不言而喻。项目四周均临城市干路，出行便利。大尧风华盛景总占地约4.5万平米，地上总建筑面积约17.8万平米，由9栋高层住宅、沿街商铺以及2栋独立商业楼组成。项目建筑为are-deco风格，简约挺拔，立面效果时尚；宽大楼间距，尽享阳光景致。

位置：槐荫腊山河西路与兴福寺路交汇处（省文化艺术中心西30米）

价格：15600元/㎡起

在售动态：大尧风华盛景项目在售毛坯房房源，仅剩20套房源，均价15600-16000元/㎡。项目在售二期3#、4#和5#楼房源，在售面积为108-138㎡。

2、三庆御园

项目简介：三庆御园项目范围东至齐州路，西至齐鲁大道，北到兴福寺路，南至开创路。市政规划建设用地面积约4.82公顷，项目规划建设用地面积约9.58公顷（以实测为准），共分为5个地块。该项目总建筑面积为76075.05平方米，地下建筑面积18656.76平方米，为车库及附属设备用房。消防分类一类高层住宅。

位置：槐荫西客站齐州路与兴福寺路交汇处（西客站东广场北行100米路西）

价格：均价15500元/㎡

在售动态：三庆御园项目规划住宅房源，在售房源仅剩几十套，后期无加推，均价15500元/㎡。项目在售6#、7#、9#楼房源，在售117-224㎡房源，在售具体户型涵盖117㎡、129㎡、142㎡、144㎡、178㎡、224㎡房源，项目整体预计2019年11月交房。

3、金科城

项目简介：济南金科城，150万㎡集品质居住、精品商业、高端办公的全维综合体，六大主题社区，40万㎡高端商业配套。金科城始终遵循“以人为本”的设计理念，一路携手国际一流的团队，打造现代城市人居的理想实践区。作为渝派地产的代表，金科一直专注园林景观的打造。金科城也是济南市一家利用连廊设计做到门户南北通透的项目。超大楼间距、两梯四户板式设计，也是它的显著特点。 　

位置：槐荫区经十路与齐鲁大道交界处（槐荫区政府西临50米）

价格：15000元/㎡起

在售动态：金科城项目在售8#楼建面约108-126㎡房源，具体户型涵盖建面约108㎡、110㎡、126㎡房源，均价15000-15500元/㎡。项目预计2019年6月加推5#楼房源，预计加推108㎡、111㎡、126㎡房源。