济南西部新城——刚需置业首选

济南传统楼市一直有“买东不买西”的说法，这确实与济南之前的发展历史有关，但从济南未来发展的角度看，这不会一直是一条铁律。济南实施“西进”的发展战略已久，济南西部新城近几年也实实在在的发生了天翻地覆的变化。目前，济南国际医学科学中心、西部会展中心的建设都取得了阶段性的进展，宜家、省科技馆、图书馆等已经建成并投入使用，济南西部大有厚积薄发的趋势。

与济南的东部城区相比，西部新城在综合实力等方面还略有欠缺，但是毫无疑问的是无论是基础设施还是交通规划，西部的发展都十分的迅速。

在教育方面，近日济南市住建局发布公示，为满足辖区居民需求，槐荫区将新建多所幼儿园和中小学，涉及段店一所18班幼儿园及42班小学建设项目、北大槐树棚户区配套九年一贯制学校建设、实验中学西侧X地块幼儿园建设等。并且预计到2022年，西客站中小学的教育短板全部弥补。

在交通方面，西部城区有济南西站、长途汽车西站等交通枢纽，公交车线路很多，相比东部高新区，去老城区更加便利。目前，济南地铁一号线已经开通了，贯穿济南东西的四号线也在规划中，未来交通出行会更优。

就生活成本来看，济南西部的消费水平相比于东部要略低一些，房价也相对比较低，对于需要贷款购房的人来说，在槐荫区买房，可以节省不少，生活压力也不会那么大。

目前的济南西部新城，随着印象济南·泉世界、宜家、麦德龙等项目的开业更加活跃，虽然相比于东部来说速度较慢一些，但是其发展潜力不容小视。对于急于在济南置业的刚需一族来说，在济南西部新城购房生活，无论在房价水平方面、生活成本方面还是交通出行方面都是一个很好的选择。小编整理了济南西部的楼盘，一起来看吧！

济南西部热盘推荐：

1、大尧风华盛景

项目简介：大尧风华盛景位于济南西客站东北方向，东侧紧邻腊山河景观带与即将举办十艺节的省文化艺术中心（一院三馆），潜在未来价值不言而喻。项目四周均临城市干路，出行便利；未来轻轨在西客站、文化中心均有规划站点，交通通达性进一步得到提高。大尧风华盛景总占地约4.5万平米，地上总建筑面积约17.8万平米，由9栋高层住宅、沿街商铺以及2栋独立商业楼组成。项目建筑为are-deco风格，简约挺拔，立面效果时尚；宽大楼间距，尽享阳光景致。

价格：15600元/㎡起

在售动态：大尧风华盛景项目在售二期3#、4#和5#楼房源，仅剩10余套房源，后期无加推。项目在售108-138㎡房源，在售户型涵盖108㎡、110㎡、138㎡房源，均价15600-16200元/㎡。

2、璀璨悦府

项目简介：璀璨悦府，立足济南西部新城美里湖区域中心，是由世茂集团和中建东孚两大开发商联袂打造的主城二环健康人文情境社区。项目紧邻二环西高架，辐射西客站，享有“两横三纵”全立体交通枢纽，助力区域加速发展；毗邻国际医学科学中心、非物质文化遗产博览园，大型商超综合体满足生活所需，配套优质教育资源，坐享繁华生活。

价格：14500元/㎡起

在售动态：璀璨悦府项目目前在售楼栋为高层8# 9# 10#12#，在售户型面积103-142m² ，销售价格为14500-17000元/㎡，预计交房时间为2020年。

3、杨柳春风

项目简介：杨柳春风项目总占地86万平米，总建筑面积约182万方，地上建筑面积130万方，是西客站片区规模最大的楼盘（绿化率35%，别墅容积率0.5，高层容积率2.8）。项目拥有济南市区首个环型社区景观带，占地300亩，景观带宽度在80-120米，长度约3公里，项目旨在将环型绿化带打造为大尺度的森林公园，环形景观带采用坡地造林手法，设置骑行车道，慢跑道、健身运动设施以及活动广场，让业主下楼就可以进入公园。

价格：13400元/㎡起

在售动态：杨柳春风项目项目在售杨柳郡地块2#、4#、5#、6#、8#、10#、14#楼房源，面积在123-219㎡，6#楼在售147㎡和219㎡房源，均价16400-16500元/㎡；10#楼123㎡房源，均价14500元/㎡；14#楼在售123㎡房源，均价13400元/㎡；8#楼在售建面约186㎡房源，均价15200元/㎡，其他楼栋均价14400元/㎡。