二季度热点城市住宅地价涨幅趋稳

2019年第二季度全国主要监测城市住宅用地供应占比达到2011年以来同期最高,住宅地价涨幅趋稳。

据自然资源部全国城市地价动态监测系统17日公布数据，二季度全国地价总体水平环比增速回升，同比增速放缓；商业服务、住宅地价环比增速回升，同比增速持续放缓；工业地价环比、同比增速均放缓。从同比看，各用途地价同比增速持续放缓，住宅地价增速连续五个季度放缓，增速仍明显快于其他用途；综合、商服地价增速连续四个季度放缓，工业地价增速连续三个季度放缓。

全国重点城市中，二季度从环比看，东部、中部地区住宅地价增速回升，西部地区综合、商业服务、住宅地价增速均下降。同比看，东部、西部地区各用途地价增速均持续下降，中部地区商服地价增速持续下降，住宅地价增速持续上升。主要监测城市中，一线、三线城市住宅地价环比增速由降转升，二线城市住宅地价环比增速持续上升，各类城市工业地价环比增速下降。一线城市，与上一季度比较，北京、上海、深圳住宅地价增速上升。从同比看，北京、深圳住宅地价增速同比上升，上海、广州住宅地价增速同比放缓，上海住宅地价负增长。

全国城市地价动态监测系统负责人赵松说，年初以来，随着多城市人才政策落地、公积金及限价政策放松，一季度部分城市房价出现回升，带动土地市场升温。二季度主要监测城市住宅地价环比普遍上涨，增速在部分城市和地区由降转升。为稳定市场，中央地方政策协同调控，二季度住宅地价环比上涨的城市个数明显增多，但超过三分之一城市涨幅有所收窄，热点城市住宅地价涨幅趋稳。