济南买新房要注意， 这些房屋质量问题要知道！

随着最近一段时间因为新房质量问题维权的事件的不断发生，对于很多要买房的济南市民来说，大家在买房的时候最为担心的恐怕就是房屋质量问题了，不过对于很多买房的小白来说对于房屋的最容易出现的质量问题，他们可能并不是太了解，所以在看房的时候他们也不明白自己的房子有没有质量问题，而今天济南房地产网就为大家介绍一下，新房买房常见的质量问题有哪些？

1、渗漏

如果室内的防水做得不够好的话，就会出现渗漏的情况，还有就是阳台或者是卫生间的地面设计不规范的话，也会出现积水渗漏的问题。要想知道房子是否存在渗漏问题的话，最好是选择雨天去看房，在雨季及厨房、卫生间用水量大时，渗漏严重会影响使用人的正常生活，破坏地面装修，影响楼上楼下邻里关系。

2、裂缝

裂缝是比较常见的房屋质量问题，主要出现在墙面和地面上，一般存在裂缝这样的问题还是比较容易发现的，只不过购买二手房的时候，有些卖家会重新装修一番，这样就掩盖了裂缝。裂缝产生的原因有材料强度不够，结构、墙体受力不均，抗拉、抗挤压强度不足，楼体不均匀沉降，建筑材料质次，砌筑后干燥不充分等。

3、门窗质量问题

正常的门窗使用应该是非常灵活且不会发出异响的，但门窗如果出现质量问题的话，其实处理起来也还是挺简单的。门窗质量问题主要表现为，有的门窗自安装上开始，有的在使用一段时间后即出现密闭不好、部分材质或整体变形的问题，严重者起不到隔断视线、挡风遮雨的效果，有的无法关闭、开启。

以上就是新房的一些常见的质量问题，但是不仅仅只有这些，对于一个初次买房的小白，验房之前开始要找一名专业的人士陪同，或者自己多于小区内其他的业主进行一些交流和了解，毕竟多个人要比一个人更能发现一些问题。