不找代理商，新建商品房如何网上申请办证？权威解答来了！

全链条一网通办流程

一、登录网站实名注册

登录山东政务服务网济南分站http://jnzwfw.sd.gov.cn/或下载“泉城办”手机APP，注册用户，并进行实名认证。

二、确认信息提交申请

录入商品房合同号，提取并确认商品房转移登记、网签合同、测绘图纸、抵押登记等信息，录入报税家庭成员信息，提交办证申请。

三、现场确认交税领证

办证申请经不动产登记机构当日预审通过后，购房人可根据领证通知短信内容，携带相关资料（已通过部门核验的资料无需提交），至就近的不动产登记大厅交税领证，及时办理。

全链条业务温馨提示：

办理时限：1个工作日

提交材料：身份证（必需）、购房发票、婚姻证件、户口簿等，材料视网上核验结果，根据领证通知短信要求提交。

线下办理流程

一、网上进行预约

登录济南市自然资源和规划局不动产登记网上大厅，选择不动产登记大厅，预约商品房买卖办证业务。

二、交税登记一窗受理

购房人携带不动产登记和报税相关资料，在预约时间至预约大厅业务联办窗口交税并提交办证申请。有贷款的，需联系银行经办人携抵押登记资料共同到现场办理。

三、领证

收到领证通知短信后，购房人携身份证至申请办理的不动产登记大厅领证。

线下业务温馨提示：

办理时限:2个工作日

提交材料：身份证明、商品房购房合同、购房发票、婚姻证件、户口簿、符合减免税及登记的其他资料（详见明白纸）。