2022年11月济南共计推盘25次,新增房源1975套
2022-12-01 16:02:42 来源: 济南房产网
据济南房产网数据统计显示,11月1日~11月27日(部分数据未统计到),济南新建商品房共计推盘25次,推出房源1975套。从推盘次数以及供应量方面来看,环比上月均有明显下降。因济南疫情影响,11月最后一周开盘量较少。
推盘区域
11月份,除天桥区外,历下区、市中区、高新区、历城区、槐荫区五大主城区均有推盘。历城区作为供应主力军,推盘次数仍然稳居第一,共计14次,占比56%;其次是高新区推盘5次,历下区4次、槐荫区1次、市中区1次。
供应量排行
2022年11月份,稼轩文旅城推出300套房源,排名第一;
中建星光城市推出265套房源,位列第二;
保利公园上城推出252套房源,位列第三;
中建蔚蓝之城加推124套,排名第四,
奥体铂悦府加推104套,排名第五。
去化率
11月去化率TOP5项目:
第一名:越秀麓端府是位于历下区盛福片区的改善楼盘,毛坯均价22800元,本次推出72套房源,产品为总高18F,142㎡四室,认购62套,去化率达到86%,位居第一;
第二名:中建云境,精装均价25000-26000元。加推房源34套,产品为总高17层,128㎡三室、150㎡四室,认购30套,去化率83%;
第三名:中建星光城市毛坯均价19500-22000元,于11月6日推出265套,产品为126㎡三室、142/167㎡四室。认购208套,去化率达到78%;
第四名:龙湖雲峰原著位于历城区,毛坯均价22000-23500元,本次加推20套,产品为总高7层、189㎡的四居室,认购15套,去化率75%;
第五名:保利公园上城是位于盛福片区的地铁房,高层均价16900-18500元,洋房均价20500-21500元,推出252套房源,认购167套,去化率66%。
整体来看,本月去化率约为30%。去化率前五名的项目,均为高端改善楼盘,单价高,推出的产品多为大面积三居、四居室。
11月推盘明细
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2023年7月济南共计推盘21次,推出房源1882套
2023-08-02
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2023年1月济南共计推盘10次,新增房源1067套
2023-02-01
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2022年9月济南共计推盘25次,新增房源1484套
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