11月济南新房房价环比下降 置业历城这些刚需楼盘不可错过

12月16日，国家统计局发布了2019年11月份国家70个大中城市商品住宅销售价格变动情况，山东济南、青岛、济宁、烟台四市纳入统计。根据统计数据显示，济南新房房价环比下降0.7%，这是近几个月以来济南新房房价连续第4个月下跌。

 

从济南具体的房价数据来看，据济南房地产网数据中心统计数据显示，2019年11月，济南新房挂牌均价为16896元/㎡，比上月略有下降，历下区11月以27000元/㎡的均价继续蝉联榜首，各区新房均价均没有较大波动，总体来说处于相对平稳的状态。

 

从各区关注度来看，11月，历下区以其完善的配套优势在关注度上依旧超越各区位居榜首。而历城作为新盘的供应大户，11月的关注度比上月有所增加，排名第三。历城区近几年发展迅速，交通、商业等配套设施越来越完善，关注度提升也是理所应当。

近期，历城区利好不断，从交通方面来说，地铁三号线准备工作已然做好，预计12月28日试运营，历城区居民的出行将更加便利；就商业配套方面来说，华山环宇城商业项目落地，历城又将多一处商业综合体；在教育配套方面，今年历城区一大批幼儿园和九年一贯制学校获批，将有多个学校将建成使用，作为正在发展中的区域，历城区各类配套将会更加完善。作为新盘供应的大户，历城区有很多新建楼盘在售，小编整理了一些面积在140㎡之内的刚需类楼盘，想要在历城区置业的购房者们一起来看一下吧！

中新国际城

简介：中新国际城定鼎济南东部雪山片区，打造中国第三代智慧城市人居典范。作为中新R26;济南智慧城壹号作品，中新国际城以智慧中心为核、三山一河为景、百万平米商业配套为翼，融智慧、生态、教育、运动、浪漫五大价值于一体，汇集30余项生态智慧技术、1800亩运动与生态景观，打造智慧城市的国家样本。

价格：均价12500元/㎡

在售房源面积：107㎡、127㎡

在售信息：中新国际城目前在售四期房源，在售户型面积在107㎡、127㎡，在售均价在12500元/㎡。

中海云著

简介：中海·云著为中海地产在济南的又一全新力作，位于济南历城区，紧邻城市中轴二环东路，在项目打造上，中海地产敬呈40载高端品质修为，主打产品为建面约100—149㎡的精装高层，采用现代法式风格打造舒适的高品质生活空间。

价格：13800元/㎡起

在售房源面积：100 -135㎡

在售信息：中海云著15#楼已加推，加推户型为100㎡、115㎡、135㎡三室； 成交均价15300元/平米。项目在售17#楼，34F，1个单元，户型为108㎡、118㎡，共136套，均价约13800元/㎡。

鲁能泰山7号

简介：鲁能泰山7号，项目总建面近300万㎡，坐落于唐冶、高新、汉峪交汇之处。 项目公共交通贯通全城，周边公交线路直达城区腹地。 项目自建有1000亩鲁能体育文化公园，内部篮球场、大足球场、攀岩等高端体育配套设施，建成后供业主免费享用。

价格：15600元/㎡起

在售房源面积：96-140㎡

在售信息：鲁能泰山7号三室、四室房源在售，三室房源面积在96-128㎡，在售均价为15600元/㎡，四室房源面积在140㎡，在售均价在17500元/㎡。