济南地铁2号线沿线楼盘有哪些？从此家与工作实现瞬间切换

保利和唐悦色

保利和唐悦色位于唐冶片区，地处济南历城区飞跃大道及龙凤山路交汇处，唐冶体育公园东侧，总建筑面积36.3万平，占地面积11.9万平，容积率2.2，由保利地产开发建设，为保利自持物业。

项目整体分为两个地块，计划分为四期开发，规划34栋住宅，共1868户，均为毛坯。规划住宅为4栋多层洋房、9栋小高层住宅、3栋大高层住宅，18栋多层住宅并配建相应公共设施，车位配比1：1，基本上都是地下车位，少量地上车位。

山钢锦绣华府

一提到山钢锦绣华府，很多老济南人比较熟悉，位于市区核心位置，原来的国棉三厂，东临三孔桥街，南侧为仁丰前街，北侧为北园大街以及北园灯具城，西侧为中恒商城；直线距离大明湖约1.5公里，距离济南火车站约1.5公里，紧邻济南火车站以及长途汽车总站；地铁R2线已经开通了；K53路公交就在小区门口；BRT1、33路等几十条公交车可以畅达泉城；两条高架：顺河高架和北园高架出行非常方便；

众所周知，山钢锦绣华府目前都是现房了，办完手续，下来贷款就能交房入住，确实省去了购房者购买期房的担心和忧虑，而且地铁2号线已经运行，出行更加的方便和便捷，无疑这个小区后期的升值保值空间是无可限量的！重大亮点，小学以及幼儿园就与小区仅有一墙之隔，省去了家长送孩子的奔波之劳。

地湖城风华

金地湖城风华占地面积约19万平，总建筑面积约66万平，绿化率30%。项目包含B-7地块和B-9地块共15栋住宅，规划有2818户。从项目位置来看，距离大明湖北约2公里，项目周边有刚开通的地铁2号线和北园站和规划中的地铁7号线的历山北路站，虽然置业顾问称是双地铁房，但距离现在开售的一期两站点均在1公里以上的距离。

在教育配套上，众所周知天桥区的教育在全市相对落后，为了引进优质的教育资源，小学和初中均与济南外国语学校签约，投资1.9亿的小学南区已经开学，算是片区内较好的学校。

中垠御苑

中垠御苑位于济南高新区最醇熟的核心区——万达商圈，地处花园路与金达路交汇处北行200米，总建筑面积97691.84平。占地面积24805.5平，容积率3.0，绿化率35%，开发商为中垠地产。项目规划5栋住宅，共616户，均为毛坯。包含1栋32层高层、4栋18层小高层，户型面积为100平—168平。

项目毗邻花园东路、凤凰路、奥体中路、中林路、金达路、宏宇路等多条城市主线，直达经十路、工业北高架等，目前已经有K138、K166、T22等多路公交畅达全城。久等的地铁R2也已通车，除了可以直通东西以外，还可以在八涧堡站换乘3号线，直达新东站、龙奥片区，交通非常便利。