2021年7月份济南楼市关注度分析，城区、商圈关注度大数据

据济南房产网大数据中心统计数据显示，济南7月房市热度明显不如上半年，从实际情况来看，济南新房房源加推数量较之五月份直线下降，商品房成交也比上月减少了近一半的数量。

一、城区关注度

据济南房产网大数据中心统计数据显示，7月份，在城区关注度方面，历城区在这个月占据了榜首，估计是因为历城区开盘12次，占据一半还多 。而历下区降到了第二名，历下区受市民关注的主要原因是其为济南市的核心城区。天桥区超越槐荫区占据到了第三的位置，关注度紧随之后，其他城区方面，市中区和高新区紧随其后，7月份章丘区依旧在长清区上面，不过上升幅度也还是非常有限。而上个月排名第三的槐荫区则落到了最后，关注度仅有 2.23%。

二、商圈关注度

据济南房地产网大数据中心统计数据显示，7月份，西客站商圈仍然占据关注度榜首位置，工业北路紧随其后成为第二名，7月份的堤口路和花园东路依旧是超越国际会展中心，分别成为了三四名。大学路上榜，成为第五名。国际会展中心又下降，成为了第六名。除前六名外，浆水泉、无影山也不甘示弱，旅游路等热门商圈也榜上有名。汉峪金谷和华山在7月并未上榜。

三、户型、价格、面积关注度分析

据济南房产网大数据中心统计数据显示，7月份，最受济南市民关注的户型依然是两居室，占比高达43.32%，跟上个月比不分上下；三居室关注度与上月相比有一点下降，占比为37.91%，四居室则比6月上升，占比为5.56％，而一居室的关注度相比起6月有所下降，占比为11.81％，而五、六居室及以上的大户型的关注度仍旧还是比较低的。

从房价关注上来看，7月份，最受济南市民关注的房价区间还是集中在100万-150万之间，占比达到了24.59%，其次是100万以下，占比在23.22%，关注度超越了上个月150-200万以下受关注的，跃居第二名！那150-200万以下的则排在了第三位，占比20.56%，大于300万的排在了第四位，占比12.34%，200-250万排在了第五位，占比在11.97%，而250万-300万以上排在了最后，占比7.33%。

从住房面积的关注度来看，7月份最受济南市民关注的住房面积依旧是90平-120平，占比30.02%，可以看出，刚需小三居仍然是消费的主体，其次是70平-90平，占比24.55%，而50平-70平与前者的差距开始拉大，占比为20.89%，然后是50平以下，占比7.63%，120平-150平占比也有10.61%，150平-200平和200平及以上占比相对较少，分别为3.35%和2.95%。