双11已经结束，在这期间济南楼市也泛起波澜，为了这一波热度，不少开发商可以说是诚意十足，让济南的购房者再次感受到了久违的热情。下面就让我们一起来看看上一周，济南楼市的一些大事件吧！

一、供需情况

上周济南楼市的两大热盘争奇斗艳，中海华山龙城和融创文旅城交出了已粉不错的成绩单，无论是成交面积还是签约套数都远超其他楼盘，成熟的配套和大城的规划是他们经久不衰的法宝。

总得来看，11月8日—11月14日，济南商品住宅市场新增供应0.85万㎡；成交面积11.91万㎡，环比下降20.53%，成交均价16659元/㎡，环比上涨4.96%，历城区依然是上周楼市成交的主力区域。

二、开盘情况

据数据统计显示，上周济南一共7个项目开盘加推，其中中海环宇时代、雲栖府和市中国岳城完成首开，并且3个项目去化情况非常不错，中海寰宇时代开盘48套，认购42套，市中国岳城开盘40套，认购38套，雲栖府开盘72套，认购40套。从产品和价格来看，环宇时代和国岳城整体价格亲民，户型面积相对较小，集中在120㎡左右，而雲栖府主要是高端大户型产品，户型面积在170㎡以上，，所以从去化情况来看，济南市目前仍是以刚需为主，而高端改善也占据一定的市场比例。

另外本周还4个项目加推，分别是雪山万科城、蓝石缘溪堂、碧桂园凤凰壹品、绿城桂语朝阳，不过新加推的这几个项目整体去化情况一般。

三、热盘推荐

济高绿城·桂语朝阳

绿城桂语朝阳本周加推18号楼，户型面积为98平-103平，为刚需三房户型，绿城桂语朝阳位于济南市高新东区，作为蓬勃发展的潜力区域之一，也是目前济南楼市为数不多的价值洼地，虽然主要面对刚需购房者，但是绿城桂语朝阳非常注重业主未来的居住品质，坐拥围子山千亩绿肺，也是孙村政府重点打造的生态片区。

绿城桂语朝阳目前正在热销中，新加推18号楼全部一口价11600元/㎡，优质户型、优质楼层，抢先预订，免费车接车送，特价房第一时间推送！想知道更多楼盘优惠信息，持续关注济南房产网！