2月21日—2月27日济南7个项目开盘 商品住宅网签环比增加50.6%

2022年2月21日—2月27日济南市场监测周报

2月21日—2月27日，济南商品住宅市场无新增供应；成交面积14.64万㎡，环比增加50.62%；共有7个项目开盘加推；土地市场无新增供应和成交。

综述：一周商品住宅供求情况

2月21日—2月27日，济南商品住宅市场无新增供应；成交面积14.64万㎡，环比增加50.62%，成交均价17061元/㎡，环比上涨0.86%；本周济南商品住宅主力成交项目为银丰玖玺城、济南融创文旅城等，历城区为主力成交区域。

排行榜：一周商品住宅排行

2月21日—2月27日，济南商品住宅签约面积TOP10，银丰玖玺城、济南融创文旅城分别位于榜单的第一、第二名。

数据来源：CRIC2020

开盘加推：一周推盘明细

2月21日—2月27日，济南共有7个项目开盘加推。

土地交易：土地交易信息

土地供应：

2月21日—2月27日，济南主城区无新增土地出让。

土地成交：

2月21日—2月27日，济南主城区无新增土地成交。

政策信息：房地产相关政策及行业信息

政策及市场资讯：

87城房贷利率下调 个别城市“一周内放款”：

多地房贷利率出现松动。2022年2月，贝壳研究院监测的103个重点城市主流首套房贷利率为5.47%，二套利率为5.75%，均较上月回落9个基点；本月平均放款周期为38天，较上月缩短12天。据统计，房贷降息的城市范围扩大，2月103个城市中87城房贷主流利率环比下调，较上月增加28个，无利率提高的城市。包括一线城市在内的30个城市房贷利率随LPR下调5个基点。北京、上海房贷利率自2020年年中以来首次环比下降。降息空间加大，本月首套、二套房贷利率均环比回调9个基点，为2019年以来单月下降的最大幅度。中山、呼和浩特、惠州首套主流利率下调幅度较大，达到30个基点。

济南轨交6号线工程10处站点开始土建施工：

2月27日，在明湖西路与济安街交叉口的东西两侧，济南轨道交通6号线工程济安街站(工程名)已经开始围挡施工。目前正实施中央绿化带迁移及硬化道路施工，占用明湖西路部分非机动车道及人行道，接下来的管道迁移施工还将占用明湖西路路中部分机动车道，市民出行需关注道路施工情况。据了解，济南轨道交通6号线10处站点已经开始土建施工，今年将实现全线所有站点进场施工，9处区间进入盾构主体掘进施工。