一周楼市:楼市成交回暖,北京环比升9成,同比升3成
2022-04-19 10:05:57 来源: 中指研究院
上周楼市成交回暖,各线代表城市环比均升。分城市来看,一线环比涨幅为56.2%,二线城市环比涨幅小于一、三线城市。各线同比整体均下降。监测城市库存总量环比上升0.31%。
▌交易:上周楼市成交回暖,各线代表城市环比均升
▌周度整体:楼市整体成交环比上升,同比降幅继续扩大
▌一线城市:整体成交反弹,北京环比升9成,同比升3成
上周,一线城市成交量整体环比上升56.2%,北京环比上升96.01%,深圳环比上升7.16%,上海环比下降16.97%。同比来看,楼市整体成交下降,降幅为42.1%,其中,上海为93.41%,深圳为16.11%。北京同比上升33.82%。
表:一线城市成交面积同环比情况
▌二三线城市:近七成城市成交环比上升,大连下降显著
二线代表城市成交环比上升6.6%。分城市来看,青岛升幅较高,为36.1%,武汉次之,为20.9%,宁波紧随其后,为20.1%,大连环比下降70%。同比来看,二线代表城市整体下降63.1%。三线代表城市成交量环比上升58.3%,惠州领涨133.4%。同比来看,三线代表城市整体下降58.7%。
图:二三线重点城市成交面积环比涨跌幅
▌库存:库存总量整体上升,北京升幅显著
监测的8个代表城市整体库存环比上升0.31%。库存环比下降的城市中,杭州、苏州、福州降幅最大,为0.4%;广州次之,为0.3%。监测城市中,北京升幅最大,为2%。
表:上周重点城市库存水平变化
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