一周楼市：上周楼市总体成交下降，上海降幅显著

数据统计，上周楼市成交环比同比均下降。分城市来看，一、二线城市环比下降、三线城市环比上升。各线同比整体均下降。监测城市库存总量环比下降0.61%。

▌交易：上周楼市总体成交下降，一线降幅达22.5%

▌周度整体：楼市整体成交量由升转降，同比降幅减小

▌一线城市：整体成交上升，受疫情影响上海同比降幅显著

上周，一线城市成交量整体环比下降，为22.47%。分城市来看，上海降幅较大，为38.32%；北京次之，为32.69%。同比来看，楼市整体成交下降，降幅为54.67%。其中，上海降幅较大，约为97.61%；北京次之，为46.34%。

表：一线城市成交面积同环比情况

▌二三线城市：六成城市成交环比均上升，福州提升显著

二线代表城市成交环比下降4.7%。分城市来看，福州升幅较大，为85.6%。南京次之，为34.1%，苏州紧随其后，为29.4%。大连降幅较大，为28.9%。同比来看，二线代表城市整体下降56.4%。三线代表城市成交量环比上升31.4%，惠州升幅较高，为47.6%。同比来看，三线代表城市整体下降28.0%。

图：二三线重点城市成交面积环比涨跌幅

▌库存：库存总量整体下降，北京降幅明显

监测的7个代表城市整体库存环比下降0.61%。库存环比下降的城市中，北京降幅最大，为2.2%；苏州次之，温州降幅较小。监测城市中，杭州升幅最大，为2.0%。

表：上周重点城市库存水平变化