一周楼市：上周楼市整体成交下降，二线城市降幅显著

上周楼市成交同环比齐降。分城市来看，一二三线城市环比均下降，其中二线城市降幅较大。监测城市库存总量环比下降4.49%，北京降幅较大。

▌交易：上周楼市整体成交量下降，二线环比下降58.3%

▌周度整体：整体成交骤冷，同环比下降明显

▌一线城市：楼市成交下降，北京涨幅显著

上周，一线城市成交量整体环比下降，为15.0%。分城市来看，北京涨幅较大，为24.9%；广州次之，环比下降14.4%。同比来看，楼市整体成交量下降降幅为22%。其中，深圳升幅较大，约为21.5%；上海次之，同比下降5.1%。

表：一线城市成交面积同环比情况

▌二三线城市：超七成城市成交环比下降，青岛升幅显著

二线代表城市成交环比下降20.3%。分城市来看，青岛升幅较高，为40.9%。苏州次之，为26.0%，济南降幅为2.3%。同比来看，二线代表城市整体下降58.3%。三线代表城市成交量环比下降13.8%。同比来看，三线代表城市整体下降23.3%。

图：二三线重点城市成交面积环比涨跌幅

▌库存：库存总量略有下降，上海降幅较大

监测的7个代表城市整体库存环比下降1.76%。库存环比下降的城市中，上海降幅较大，降幅为1.4%；苏州次之，南京较小。监测城市中，杭州升幅最大，为2.4%。

表：上周重点城市库存水平变化