3月20日-26日济南11个项目开盘加推,商品住宅网签19.3万㎡
2023-03-28 15:05:35 来源: CricBigDataJN
2023年3月20日-3月26日济南市场监测周报
3月20日-3月26日,济南商品住宅成交面积19.29万㎡,环比上涨10.54%,成交均价17488元/㎡;11个项目开盘加推,开盘去化率约50%;土地市场无新增供应与成交。
►►►商品住宅供求
3月20日-3月26日,济南商品住宅成交面积19.29万㎡,环比上涨10.54%,成交均价17488元/㎡,环比上涨0.48%;主力成交项目为银丰玖玺城、雪山万科城等,主力成交区域为历城区。
供应方面,共有5个项目获得新批预售住宅房源。
►►►住宅成交排行
3月20日-3月26日,济南商品住宅签约面积TOP10,银丰玖玺城、雪山万科城分别位于榜单的第一、第二名。
►►►开盘监测
3月20日-3月26日,济南共有11个项目开盘,推出977套房源,去化492套,总体去化率约50%。
►►►土地供求
土地供应:
3月20日-3月26日,济南中心城区无新增土地供应。
土地成交:
3月20日-3月26日,济南中心城区无新增土地成交。
►►►政策及市场
央行:决定3月27日降低金融机构存款准备金率0.25个百分点:
为推动经济实现质的有效提升和量的合理增长,打好宏观政策组合拳,提高服务实体经济水平,保持银行体系流动性合理充裕,中国人民银行决定于2023年3月27日降低金融机构存款准备金率0.25个百分点(不含已执行5%存款准备金率的金融机构)。本次下调后,金融机构加权平均存款准备金率约为7.6%。
2023年济南市将启动市一院新院区、济南医院迁建、市儿童医院新院区等:
3月24日上午,济南市委市政府召开“凝心聚力抓项目 蓄势赋能促发展”主题系列发布会。记者获悉,2022年,济南建成社区医院58家,位居全省前列。2023年,济南公立医院在建项目10个,建筑面积130万平方米,新增床位8179张;储备项目5个,建筑面积101万平方米,规划新增床位4700张。济南市卫健委党组书记、主任马效恩介绍,2023年,我市将完成市三院、市五院等2个在建项目建设,加快推进市中心医院、市妇幼保健院等10个在建项目建设;启动市一院新院区、济南医院迁建、市儿童医院新院区、起步区“1+6整合型医疗中心”4个储备项目建设,推动市属医院均衡布局。我市将加强“两区域、两中心”建设,广安门医院济南医院完成基础施工,支持宣武医院济南医院创建神经类别国家区域医疗中心,支持广安门医院、齐鲁医院创建国家医学中心。
今年济南谋划建设100处公园 上半年计划建设完成53个:
3月22日,济南市委市政府召开“凝心聚力抓项目蓄势赋能促发展”主题系列新闻发布会。济南市园林和林业绿化局党组成员、副局长、新闻发言人刘卫介绍,截至目前,今年“新建口袋公园、社区公园、古树公园等各类公园100处”目标中,已开工建设42个,上半年计划建设完成各类公园53个。其中,打造绿色生态“城市会客厅”,主要完成历城区济南国际贸易中心中央公园(一期)、商河县长青河公园等综合性公园建设。突出利民便民,主要完成历下区龙鼎滨水公园(一期)、槐荫区腊山立交公园等社区公园建设。注重自然、野趣,主要完成平阴县青龙山、起步区淤背区郊野公园等郊野公园建设。
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