4月10日-16日济南8个项目加推791套房源

2023年4月10日-4月16日济南市场监测周报

4月10日-4月16日，济南商品住宅成交面积15.75万㎡，环比下降3.52%，成交均价18121元/㎡；8个项目开盘加推，开盘去化率约 19%；土地市场无新增供应和成交。

►►►商品住宅供求

4月10日-4月16日，济南商品住宅成交面积15.75万㎡，环比下降3.52%，成交均价18121元/㎡，环比上涨2.67%；主力成交项目为雪山万科城、领秀城樾系健康宅等，主力成交区域为历城区。

供应方面，共有14个项目获得新批预售住宅房源。

►►►住宅成交排行

4月10日-4月16日，济南商品住宅签约面积TOP10，雪山万科城、领秀城樾系健康宅分别位于榜单的第一、第二名。

►►►开盘监测

4月10日-4月16日，济南共有8个项目开盘，推出791套房源，去化147套，总体去化率约19%。

►►►土地供求

土地供应：

4月10日-4月16日，济南中心城区无新增土地供应。

土地成交：

4月10日-4月16日，济南中心城区无新增土地成交。

►►►政策及市场

住建部倪虹：建筑业、房地产业企业要发挥国民经济“顶梁柱”作用：

4月10日，住房和城乡建设部党组书记、部长倪虹在调研时指出，住房和城乡建设领域承担两个支柱产业，一个是建筑业，2022年增加值占GDP6.9%；另一个是房地产业，2022年增加值占GDP6.1%，两个支柱合起来占13%。把两根柱子稳住，对稳定经济大盘有重要意义。要充分认识到在经济社会发展中的重要位置，增强责任意识。行业企业要充分发挥国民经济“顶梁柱”“压舱石”作用，自觉担当稳定宏观经济大盘使命责任，深入推进供给侧结构性改革，满足人民群众对美好生活的向往。倪虹表示，住房和城乡建设事业高质量发展必须科技赋能，要加强科技引领，把科技创新摆在各项工作突出位置，持续巩固提升世界和领先技术，集中攻关突破“卡脖子”技术，大力推广应用新材料、新工法、新产品，把产品质量、科技含量提上去，以努力让人民群众住上更好的房子为目标，为全社会提供高品质的建筑产品。

济南调整公租房申请准入条件 二孩以上家庭可申请：

近日，济南市住房和城乡建设局网站发布《关于调整济南市公租房实物配租常态化申请准入条件的通知》，自4月6日起，对公租房实物配租常态化申请准入条件进行调整

记者注意到，与此前济南执行的准入条件相比，特别提及“人均可支配收入高于济南市上年度城镇居民人均可支配收入40%（不含）低于60%（含），且家庭中有生育二孩以上的家庭”也可申请。