二连挂!济南再供8宗住宅用地 总占地近400亩!
2023-05-31 14:49:15 来源: 克尔瑞
继5月30日济南挂牌6宗地之后,5月31日,济南再迎供地,这次挂牌出让的也全部是居住用途土地,共有8宗,总占地面积26.58万㎡。
从区域上来说,主要位于槐荫区的段店片区、西客站片区以及天桥区的济泺路片区。
8个地块共分4个组团出让,其中段店片区地块为一个组团。该组团曾于2021年底出让,但遭遇流拍。与上次出让相比,此次出让不再捆绑2个商业地块,同时也不必再承担地块内(或相邻的)轨道站点出入口的建设费用。不过,起始价和楼面价相比之前都有所提高。其中楼面价增加幅度在1000-1600元之间。
地块位置图
段店组团地块挂牌条件:
济齐路以南、腊山河西路以西A-3地块为单独出让,该地块作为2022年的一批次供地流拍,此次出让楼面价为5530元/㎡,相比上次出让下降了349元/㎡。
地块挂牌条件:
西客站片区出让的两个地块则是捆绑出让,两地块位于青岛路以南,淄博路东西两侧,属于西客站片区东西中轴附近,距离三馆、中央公园以及规划的万达广场都比较近,高架出行也比较方便。
天桥区出让的组团地块为泺口一期地块。根据挂牌文件,B-3-2-1地块需提供4.03万㎡的安置房,还需提供1.4万㎡的房源作为北湖片区几个地块的租赁住房。
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