8月14日-20日济南6个项目开盘加推 商品住宅网签量环比增加254%

8月14日-8月20日，济南商品住宅成交面积12.69万㎡，环比增加254.26%，成交均价18697元/㎡；6个项目开盘加推，开盘去化率约12%；土地市场无新增供应与成交。

商品住宅供求

8月14日-8月20日，济南商品住宅成交面积12.69万㎡，环比增加254.26%，成交均价18697元/㎡，环比上涨1.09%；主力成交项目为东城逸家、保利珑誉等，主力成交区域为历城区。

供应方面，共有12个项目获得新批预售住宅房源。

住宅成交排行

8月14日-8月20日，济南商品住宅签约面积TOP10，东城逸家、保利珑誉分别位于榜单的第一、第二名。

开盘监测

8月14日-8月20日，济南共有6个项目开盘，推出514套房源，去化60套，总体去化率约12%。

土地供求

土地供应：

8月14日-8月20日，济南主城区无新增土地供应。土地成交：

8月14日-8月20日，济南主城区无新增土地成交。

►►►政策及市场

山东：支持刚性和改善性住房需求，对新市民、青年人等群体购房给予支持：8月15日，山东省人民政府印发《关于进一步提振扩大消费的若干政策措施的通知》。《通知》包括强化大宗消费支持、优化服务消费供给、培育新消费增长点、优化城乡消费环境等四大方面共40条政策措施。《通知》提到要加快发展保障性租赁住房，全年筹集保障性租赁住房8.3万套（间），发放住房租赁补贴4万户。对利用非居住存量土地建设和非居住存量房屋建设的保障性租赁住房，取得有关单位出具的保障性租赁住房项目认定书后，用水、用电、用气、用暖价格按照居民标准执行。《通知》还提出，支持刚性和改善性住房需求，各市可通过发放住房消费券、优化公积金贷款服务等，对新市民、青年人等群体开展群（团）购商品房给予支持。新市民、青年人连续足额缴存住房公积金满3个月，本人及配偶在缴存城市无自有住房且租赁住房的，可按照上月本人住房公积金月缴存额度提取住房公积金。住房公积金政策向多子女家庭倾斜，在缴存城市无自有住房且租赁住房的多子女家庭，可按照实际房租支出提取住房公积金；对购买首套自住住房的多子女家庭，可适当提高住房公积金贷款额度。