昔日“顶流”，济南这一综合体即将公开拍卖

起拍价5亿元，仅保证金就过亿！据市民爆料，5月27日，位于济南市章丘区最核心位置的唐人中心的楼铺将进行法拍，相关公告已在淘宝平台公示！
唐人中心是一个现代化的城市绿色商业综合体，2016年元旦开业，曾一度成为章丘的“顶流”。近日，记者进行了探访。

4处不动产将拍卖

起拍价5.023亿元

章丘唐人中心占地面积23万平方米，总建筑面积70万平方米，其中自持购物中心经营面积3.89万平方米 。集大型购物中心、时尚步行街、美食大道、SOHO以及高端住宅社区为一体。

市民爆料，章丘唐人中心部分楼铺将进行法拍，起拍价502302200元，将于5月27日上午10点开拍。消息一出，引起众多关注。

公示显示，拍卖内容主要包括共4处不动产——

山东省济南市章丘区汇泉路2266号唐人中心A地块商业1号楼138铺（证号为章丘20210025584号）、

A地块商业2号楼131铺（证号为章丘20210025580号）、

章丘区明水街道汇泉路2266号唐人中心A地块地下车库——车库1（证号为章丘20210025587号）、

A地块地下车库——车库1A（证号为章丘20210025585号）共4处不动产。

138铺建筑面积21564.7平方米、131铺建筑面积44496.68平方米，登记用途为商业（1号楼即为A座、2号楼即为B座），车库1A建筑面积835.67平方米，车库1建筑面积46150.25平方米，登记用途为车库。

公告显示，本次拍卖的起拍价为502302200元；保证金100460000元；增价幅度为2511500元。

近八成店铺关门

公开资料显示，该项目由上海立天唐人投资集团投资40亿元建设，由购物中心、时尚步行街、娱乐中心、国际影城、SOHO公寓及高档住宅社区等组成。近几年，由于种种原因，众多商铺倒闭。

记者在现场看到，被拍卖的唐人中心A、B两座商场，正常营业的店铺寥寥无几。近八成店铺紧闭着大门，或者贴着“吉房出租”的海报，店里的地面上落了厚厚一层尘土。走进一家正常营业的服装商场，一上午的时间，也只有零零散散几个顾客。

竞买公告中提到，上述财产存在租赁情况但租户拒不提供租赁合同，无法核实租赁是否早于查封，如后期租户提供租赁合同证明租赁早于查封，若承租期内拍卖成交，法院不负责腾空，拍卖情况以实际为准，请各竞买人自行了解。
截至5月14日下午5点，阿里拍卖平台显示，已有1622人围观，14人设置提醒，报名人数暂时为零。