2024年济南下半年首场土拍落幕
2024-08-13 16:37:14 来源: 济南时报
8月12日,2024年济南下半年首场土拍平淡落幕。原本有9宗居住、商务金融用地当天挂牌交易,岂料开拍前,有6宗延期交易,最终,其余3宗居住用地以总成交价90333万元成交。
本次交易,王舍人片区11街区张马大街以东有2宗住宅用地成交。
其中,宗地编号2024TDGP12Y0040地块出让面积20462平方米,因只有一位竞买人出价,竞价开始后,很快进入“待审核”状态,最后以起始价25802万元成交,楼面成交价约6304.8元/平方米。
而编号2024TDGP12Y0039地块出让面积25972平方米,地上容积率最大2.0,楼面起始价约6371.7元/平方米。
在8月8日和9日分别有两位竞买人报价,正式开拍后,参与竞拍的竞买人均未成交,因此,该宗地以比起始价33097万元高出200万元的价格溢价成交,最终楼面成交价约6410元/平方米。
宗地编号2024TDGP12Y0046张马屯站地块在竞拍前只有一位竞买人出价,而在竞拍开始后,斜刺里杀出一位竞买人,经过4轮竞价,溢价800万元成交,成交价为31234万元,楼面价约6414.4元/平方米。
挂牌文件要求,土地竞得人需在地块内无偿配建社区服务站(社区综合服务设施)、老年人日间照料中心(社区养老服务设施)各一处。按照济南市“交房即办证”的有关工作要求办理后续手续。
本次开拍前,济南市自然资源和规划局、济南公共交易中心联合发布补充公告,对王舍人片区11街区张马大街东部用地WSR1103-4,站前商务区舜城大街以南、龙脊河以东用地Dws-05-05,站前商务区舜城大街以南、龙脊河以东用地Dws-05-06,省企总部城二期部分地块Dws-17-17,省企总部城二期部分地块Dws-17-19以及安置三区二期周边居住用地,共2宗居住用地、4宗商务金融用地的竞买申请截止时间、竞买保证金到账截止时间调整为2024年8月23日16时,网上挂牌截止时间调整为2024年8月26日9时30分。
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