多城楼市“小阳春”行情延续

多个热点城市的楼市“小阳春”行情仍在延续。

4月27日，位于上海浦东新区新杨思区域的热门项目翡雲悦府开盘，首批次228套房源仅用了3个多小时即售罄。这也是继浦发·莲园、象屿苏河琹庐后，上海4月诞生的第三个“日光盘”。

4月26日，广州的珠江·天河都荟首推一期房源，开盘2小时销售超200套，去化率接近100%；同日，深圳的深铁前海时代尊府开盘，去化率超90%。

《每日经济新闻》记者注意到，据克而瑞研究中心监测，全国重点26城4月上半月楼市热度仍处于高位波动区间，累计成交面积达317.17万平方米，尽管环比有所下降，但与去年同期基本持平，其中一线城市率先回稳，同比增长32%。

与此同时，土拍市场也表现火热。4月以来，北京、杭州、成都、苏州、重庆、南京等地相继拍出高溢价地块。

多城频现热销楼盘

4月以来，上海已经出现三个“日光盘”。

4月27日，翡雲悦府开盘，首批次228套房源获得939组认购，认购率约412%，最终仅用时3小时20分钟即实现清盘。4月23日，象屿苏河琹庐开盘，推出的132套房源吸引了170组客户参与摇号，当日即售罄。4月21日，浦发·莲园项目开盘，首批112套房源吸引了1365组意向客户，当日去化率达100%。

此外，上海还有一大批已结束认购尚未开盘的项目，如位于杨浦滨江的中海·云邸玖章，187套房源于4月20日结束认购，累计获383组有效意向认购客户，认购率约204%；位于闵行梅陇的保利·海上印4月24日结束认购，104套房源累计认购超240组；四季隐秀三批次283套房源，同样吸引了超270组客户认购，认购率超100%。

佑威房地产研究中心的监测数据显示，3月份上海新房共成交5501套房源，环比增长约164%，创下一季度成交峰值。而根据上海网上房地产的数据，截至4月27日，上海4月新房已累计成交8804套。