公积金存款利率上调为一年定期 新政实为去库存

17日傍晚，央行在其官方网站发布通知，2月21日起，职工住房公积金账户存款利率不再按照活期(0.35%)和三个月存款基准利率(1.10%)计息，统一调整为一年定期存款利率，目前为1.50%。

近日，中国人民银行、住房城乡建设部、财政部印发《关于完善职工住房公积金账户存款利率形成机制的通知》，自2月21日起，将职工住房公积金账户存款利率，由现行按照归集时间执行活期和三个月存款基准利率，调整为统一按一年期定期存款基准利率执行。

据济南市住房公积金管理中心的相关人士介绍，根据现行的规定，当年归集的公积金余额按活期存款利率计息，上年结转的公积金余额按三个月定期存款利率计息。目前，活期利率为0 . 35%，三个月定期存款为1.10%。

如果统一调整为一年定期存款利率，也就是按1.50%来计息。假如某职工每年缴存的公积金总额为1万元，原来当年的利息是35元，调整后将提高到150元。往年的余额每万元年息也从110元提高到150元。

据介绍，建立住房公积金制度的目的，是由国家、单位、职工三方共同筹集资金，主要以发放低息住房贷款方式，帮助缴存职工解决住房问题。从1996年以来，遵循“低来低去、保本微利”的原则确定利率。由于公积金存款利率低，很多公积金余额较高的职工嫌收益太低，觉得缴存公积金“吃亏”，在账户上睡大觉，仅拿活期利息有失公平。央行此次调整，有利于保障住房公积金缴存职工获得合理存款收益，进一步提高住房公积金制度公平性和有效性，也有利于简并住房公积金存款利率档次，符合利率市场化改革的总体方向。同时，此次调整是住房公积金收益和缴存职工存款收益之间的再分配，不会推升整体利率水平，也不会影响住房公积金的正常管理运营。

机构解读:新政实为去库存

同策咨询研究部总监张宏伟分析认为，央行上调公积金账户存款利率，可以刺激购房者更加充分利用公积金，央行还是在出招去库存。“公积金存款利率调整为一年定期存款利率，其实是提升购房者存款利率，再加上之前由于降息导致的公积金贷款利率的降低，这意味着公积金贷款的存贷利差进一步减少，对于购房者来讲，还款压力可以进一步减轻。