济南二药片区房屋征收 选货币补偿最多可多拿30%

孔寒在办理验房手续

近日，备受关注的省棚改计划项目济南第二制药厂棚户区改造项目（包含二药北、二药东危旧片区，以下简称二药片区）开始签订货币补偿协议，得益于南辛庄二药片区征收项目部前期准备充分及各项激励政策的实施，该项目征收工作进展顺利，4月6日开始签订货币补偿协议，截至4月12日，已签订161户，交验空房123户。

验房后，最晚5个工作日可拿补偿款

“验房完成后，再过3-5个工作日，就可以拿着单子来银行领补偿款了……”4月13日下午，家住南辛中街中巷16号的孔寒验房结束后，在填写房屋征收补偿安置费报领单。

在南辛中街中巷16号1单元，孔寒家里的东西基本都收拾好了，离开这个居住多年的屋子，27岁的孔寒颇多感慨，但她眼神里更多的是对未来生活的向往。“没想到那么快，不过货币补偿政策真的很合适，早搬走不仅有房款还有各项补偿费和奖励费，我们准备在附近再买一套新房。”孔寒告诉记者，60多平方米的房子,根据评估价格再算上货币奖励、提前搬迁的奖励等算下来能补偿76万多。

据征收项目部相关负责人介绍，二药片区房屋评估价是前期居民投票选出的专业评估公司，按周边新建普通商品房估算出来的，加上搬迁各种激励政策，确实让辖区居民得到了实惠。截止到4月12日，已签订161户，交验空房123户，已有37户居民拿到了征收补偿款。

选择货币补偿，被征收人最多可多拿30%

据介绍，对于选择货币补偿方式的被征收人或公有房屋承租人，自签约期限起始日起60日内签订安置协议并交验空房的，被征收房屋为楼房的给予其被征收房屋价值25%的货币补偿奖励，被征收房屋为平房或简易楼房的给予其被征收房屋价值30%的货币补偿奖励。

在签约期限起始日起60日后至90日内签订安置协议并交验空房的，给予其被征收房屋价值15%的货币补偿奖励；在签约期限起始日起90日后至签约期限届满之日内签订征收补偿安置协议并交验空房的，给予其被征收房屋价值10%的货币补偿奖励；逾期签订征收补偿安置协议并交验空房的，给予其被征收房屋价值5%的货币补偿奖励。

60天内签协议并验房可拿3万奖励

据悉，被征收人或公有房屋承租人在签约期限起始日起60日内签订征收补偿安置协议并交验空房的，给予按期搬迁费和提前搬迁奖励费合计3万元；在签约期限起始日起60日后至90日内签订征收补偿安置协议并交验空房的，给予按期搬迁费和提前搬迁奖励费合计2万元；在签约期限起始日起90日后至签约期限届满之日内签订征收补偿安置协议并交验空房的，给予按期搬迁奖励费1万元；逾期签订征收补偿安置协议并交验空房的不予搬迁奖励。

享受最低套型面积标准资格的被征收人或公有房屋承租人，选择房屋安置的，不再发放搬迁奖励费。

征收非住宅房屋，每户按期搬迁奖励费与提前搬迁奖励费按被征收非住宅房屋价值的5%计算，但奖励额最少不低于3万元、最多不超过300万元。