上周（2017.7.17-2017.7.23）济南市商品房成交2564套

上周（2017.7.17-2017.7.23）济南市商品房成交2564套，与前一周的2907套相比减少343套，其中住宅成交1101套，与上周的1377套相比减少276套，储藏室成交897套，与前一周734套相比增加163套，商业用房成交168套，车库成交89套，办公成交197套，其他成交109套，公寓成交1套，厂房成交2套。 

上周工作日日均400套上下，周末网签量在200左右，与上周基本一致。进入7月份，济南楼市“限购调整期”慢慢恢复正轨，成交量虽略有浮动但基本稳定。

上周（2017.7.17-2017.7.23）住宅成交1101套，占总成交的43%，储藏室成交897套，占总成交的35%，商业用房成交168套，占总成交的7%，办公成交197套，占总成交的8%。

上周前4天网签稳定维持在400套左右，周五成交575套成上周最高峰。趋势基本与前一周相同，本科生网签细则早已落地但并未出现大规模集中的网签的情况，预计网签量会缓慢释放。

上周区域成交中，历城区依然是重中之重，天桥区因库存比较足，前一周网签90套，上周网签100套，成为网签量最稳定的区域。历下区因没有新盘推出，网签比较低调。

上周开盘

1新项目入市，4个项目加推新房源。

绿地城

新推产品：绿地城7月19日下午加推A4#楼，共232套；

成交情况：开盘当天所推房源全部售完；成交均价10050元/平米；

绿地新里程

新推产品：绿地新里程7月20日首次开盘，推出B13地块的4#楼，共148套；

成交情况：开盘当天成交95套；成交均价21000元/平米

海信贤文世家

新推产品：海信贤文世家7月17日加推1/2#楼，共342套；

成交情况：项目开盘当天成交92套；成交均价19000元/平米（一口价）；

泰悦赫府

新推产品：泰悦赫府7月22日加推8#楼，共248套；

成交情况：开盘当天成交42套；成交均价21500元/平米（限价22000元/平米）

万科龙湖紫郡

新推产品：万科龙湖紫郡7月22日加推4/5#楼，共140套；

成交情况：开盘当天所推房源全部售完；成交均价小高层15000元/平米，多层16000元/平米