2017年7月济南楼市月报

政策篇：落户细则出炉成焦点多地“租购同权”引热议

7月份济南楼市还是以平稳为主，为了保证济南市房地产市场继续健康稳定的发展，本月济南还是有一些新的房产、土地以及人才落户等相关政策出台，新政策的出台对于济南是楼市的发展以及济南未来的城市建设都有着重要的意义！

1、济南落户政策出细则快来“对号入座”

6月，济南市发布《关于进一步深化户籍制度改革的实施意见(征求意见稿)》，并向社会公开征求意见。7月25日，济南公安发布了户籍改革实施细则征求意见稿。不论你是本科、大专、中专，不论你是什么专业技术职称，不论你是想来投靠另一半还是子女，只要达到一定条件，都可在济南落户。

2、济南土拍新规：达到最高限价后分三种情况竞价

8月唐冶土拍在即，居住用地出让将首次实施最高限价，触发最高限价后房企将在配建政府储备性安置房面积环节展开竞争，且只有一次报价机会。7月17日，记者从济南市国土资源局了解到，除了竞政府储备性安置房面积，今后济南热点地块达到最高限价后还将竞轨道设施建设资金、市政建设项目，报价最高者为土地竞得人。

3、重磅！山东出14条制度加码房地产调控！保持市场稳定！

2017年7月20日，山东省政府第107次常务会议审议通过了《关于进一步加强房地产市场调控工作的通知》， 省政府办公厅于7月26曰以鲁政办发〔2017〕59号文件印发。《通知》明确，培育和发展住房租赁市场。建立健全购租并举的住房制度，租房人办理居住证后享有义务教育、医疗等基本公共服务,落实提取住房公积金支付房租政策，鼓励新市民通过租房解决居住需求。

4、租购同权”济南情况如何？学区房仍难降价

近日，广州提出赋予符合条件的承租人子女享有就近入学等公共服务权益，保障租购同权，遂引发舆论热议。据业内人士介绍，租购同权其实并非新政，在一线城市，满足特定条件的承租人子女均可享受就近入学，但基于优先级别的不同，承租人子女上优质学校的可能性仍然不大。