7月31省会二手房环比涨幅明显回落

国家统计局日前发布了2017年7月份70个大中城市住宅销售价格变动情况。据经济日报-中国经济网统计,7月31个省会城市二手房环比涨幅明显回落,仅有20个省会城市环比小幅上涨。二手房同比涨幅并不乐观,多省城同比涨幅持续回落。

7月二手房环比涨幅明显回落

仅20个省会城市环比小幅上涨

经济日报-中国经济网通过汇总31省省会城市二手住宅价格指数发现,除了拉萨相关数据没有公布以外,与6月份相比,有7个城市二手住宅价格环比下降,包括北京、天津、石家庄、上海、南京、济南、海口。其中北京环比下降幅度最大,下降0.8%。经济日报-中国经济网特别注意到，7月大部分省会城市环比涨幅出现了明显回落。

据统计,与上月相比,31个省会城市中(除拉萨外),二手住宅价格下降的城市有7个,上涨的城市有20个,持平的城市有3个。环比价格变动中,南宁的涨幅最高,也仅涨1.4%。

7月，因地制宜、因城施策的房地产调控政策持续发挥作用，31省会城市房地产市场总体稳定。中国经济网特别注意到上海,从今年5月份以来二手房房价环比一直回落,7月环比下降0.4%。

7月多省城同比涨幅持续回落

广州涨幅21.5%领涨全国

从表格来看,今年7月31省省会城市二手住宅价格指数与2016年同期比较,有北京、广州、天津、南京、杭州、福州、郑州等29个城市实现了二手房价的同比增长。银川同比与2016年持平。

从表中可以看到,31个省会城市中(拉萨除外),广州的二手住宅价格,同比名列第一,涨幅达21.5%。而郑州同比增幅排名仅次于广州,增21%,但较上个月增幅继续在回落。据经济日报-中国经济网记者统计,目前有多个省会城市的房价同比涨幅从去年11月开始回落,北京同比增长从去年10月的40.4%，已经回落到了13.1%。

据统计，7月同比增速超过10%的省会城市还有11个,其中广州、郑州、长沙在内的3个省城增速刚刚超过20%，7月已经没有同比增速超过30%的省份了。据经济日报-中国经济网了解,一线城市二手住宅价格同比涨幅已经连续10个月出现回落