济南首座天字系产品？ 龙湖·天琅来了

目前，龙湖·天琅项目进入大规模宣传阶段。

2016年12月1日，龙湖地产有限公司公布，以7.6亿元总价，从熟化人“力高”手下抢下了济南市槐荫区广友茶城B地块，折合楼面地价为9872元/平方米，2016年距离龙湖8.69亿元摘得济南市三大新城区之一西部新区的核心板块，正式进军济南市场过去了三年，三年中，龙湖开发龙湖·名景台、龙湖·春江郦城、龙湖·水晶郦城、龙湖春江悦茗等，济南已然成为龙湖环渤海区域的主战场。

济南市槐荫区广友茶城B地块属于济南市槐荫区张庄路-匡山板块，位于张庄路以南，八里桥以西，规划面积24864平米，35%以上，停车率不小于80%，规划地上建筑面积7.7万平方米，容积率3.1，规划用地性质为居住用地。根据规划，项目未来拟打造中高端住宅类产品。该地块。规划住宅为高层，要求配建居民日常生活所需绿地，公共服务设施（其中必须包括一处不小于1200平方米的室内副食品市场）以及公厕等设施。

该地块地理位置优越，属于济南市槐荫区张庄路-匡山板块，发展潜力巨大。地块公共交通便利，规划3条轨道交通交汇，紧邻张庄路、纬十二路主干道，未来规划高架连接张庄路和西市场，私家车出行便捷。周边配套完善，临近和谐广场、连城国际、森林公园、省立医院本院和西院、市立五院和儿童医院等区域级配套，被认为是济南市近年来少有的城区优质地块。

2017年4月规划出炉

根据最新曝光的信息来看，龙湖·天琅为“天字系”产品，产品主要特点是：中心城市标准；五维景观标准；楼体奢装材质标准；世界经典建筑标准；龙湖钻石级物业标准。也就是豪宅无疑了。

值得指出的是，龙湖·天琅在济南森林公园附近，参照之前万科公园里的售价，该地块环境优势明显价格偏高，加之规划的轻轨与地铁及龙湖本身的规划，龙湖·天琅价格预计接近主城区豪宅。