上周济南市商品房成交2618套 8项目开盘2618套房源入市

上周（2017.9.18-2017.9.24）济南市商品房成交2618套，与前一周相比增加86套，其中住宅成交835套，与前一周相比下降494套，储藏室成交1163套，与前一周相比增加418套，商业用房成交307套，车库成交45套，办公成交166套，其他成交93套，公寓成交1套，厂房成交8套。 

与前一周相比，总体数量增加，住宅下跌37%，增长主要在储藏室，储藏室上涨56.10%。周末连续两天储藏室网签量反超住宅。

上周（2017.9.18-2017.9.24）住宅成交835套，占总成交的32%，储藏室成交1163套，占总成交的44%，商业用房成交307套，占总成交的12%，办公成交166套，占总成交的6%。

住宅占比跌破50%。

上周推盘情况

上周（9.18-9.24）1个新项目入市，7个项目加推新房源。供应房源住宅1514套。四个项目开盘均基本售罄。住宅主推三室户型，除北科建泰悦翡翠大观外其余项目当天去化率可观。

北科建泰悦翡翠大观  

新推产品：泰悦赫府9月21日加推9#楼，共368套；

成交情况：开盘当天成交40套；

价格及优惠：成交均价22600-22900元/平米；

新城香溢澜庭 

新推产品：新城香溢澜庭9月21日加推5#楼，共107套；9月23日加推13#楼，共140套；

成交情况：推出房源基本上售完；

价格及优惠：成交均价13200-13470元/平米（最高限价13500元/平米）

绿地柏仕晶舍 

新推产品：绿地柏仕晶舍9月23日加推4/10#楼，共42套；

成交情况：开盘当天成交23套；

价格及优惠：一口价26000元/平米+4000元/平米精装修；

恒大滨河左岸

新推产品：恒 大滨河左岸9月23日加推6#楼，共200套；

成交情况：开盘当天成交68套； 

价格及优惠：成交均价：15000元/平米；优惠政策：恒房通98折， 购房券优惠2万

万科海右府 

新推产品：万科海右府9月23日首次开盘，推出1/2#楼，共370套；

成交情况：项目共认筹380组，开盘当天成交280套； 

价格及优惠：成交均价17500-18000元/平米；优惠措施：万客会金卡会员优惠1%，蓝卡优惠0.2%，一次性优惠3%，8成首付客户优惠1.5%；6成首付客户优惠1%，按时签约优惠1%，按时回款总房款优惠2万

万科城市之光 

新推产品：万科城市之光9月24日加推7/10#楼，共176套；

成交情况：当天所推房源全部售罄； 

价格及优惠：成交均价7#楼16000元/平米；10#楼15500元/平米；

中海华山珑城

新推产品：中海华山珑城9月24日加推珑玺11/12/28/32/33/35/36#楼，共172套；

成交情况：累计蓄客约330组，开盘当天基本售罄；

价格及优惠：成交均价：5层洋房20000-24000元/平米；6/9层洋房16000-18000元/平米；优惠政策：交1万优惠3万（VIP 优惠5000元享1 万元），限购查询优惠2万，按时签约优惠2万

绿城玉蘭花园留园

新推产品：绿城玉蘭花园9月23日加推20/21/23/24#楼，共46套；

成交情况：开盘当天所推房源全部售完；

价格及优惠：成交均价26000-28000元/平米；全部一次性付款；