旅游路别墅区违建自拆率已达92% 违建别墅被强制三停

停水、停电、停气!17日上午,济南市市中区舜耕街道联合城管执法中队、违建整治工作组,协调济南水务集团有限公司、国家电网济南供电公司、山东济华燃气有限公司等部门工作人员20余人,对旅游路28666号别墅区拒不自拆违建和违建与主体连接紧密、无法进行助拆的11户业主实施停水停电停气等惩戒措施。

实施“三停”　督促自拆

17日上午10点,在该小区,记者看到水务、电力、燃气部门现场分别对涉及违建拒不整改或整改不彻底的11户业主进行了停水、停电、停气处理。“进行‘三停’并不是目的,我们希望通过惩戒措施的实施,进一步督促业主实施自拆,履行违建业主的义务,坚决贯彻市委市政府拆违拆临的工作要求。”舜耕执法中队肖斌介绍说。

为了不影响违建业主的正常生活,城管执法部门已于一周前下达违建整改时限通知书,对正在进行拆除违建的部分业主,对其做出了先停气的处理,其中6户业主现场写出承诺书保证10天内拆除完毕。

在违建整治过程中,舜耕街道充分利用联合惩戒的办法,对到期未自拆或自拆不彻底的全面实施惩戒,分阶段实施停水、停电、停气、停暖、限制房产交易,列入金融黑名单等措施;对存在侥幸心理、企图蒙混过关的违建业主,加大惩戒力度,决不姑息。

开始于2017年初的该小区违建综合整治,于10月中旬取得阶段性成果。截至10月16日,该别墅区业主自拆违建车库191处,面积15000余㎡;侵占山体违建45处,面积13500余㎡;侵占河道和物业公共部位9处,面积600余㎡。其他类型违建35处,面积8000余㎡。同时,投资500余万元,对业主退出的山体实施绿化和基础设施建设,设置围栏,建设泄洪沟,将某些被个别业主独自享受的山体,变成全体业主乃至全体市民共有共享的山体公园。目前,9000㎡的山体公园建成并对外开放。

311栋住宅　261户存在违建

该小区位于旅游路28666号,位于舜耕街道办事处,占地面积8.5公顷。豪华别墅区共311栋住宅,261户存在违建,违法建设主要表现在擅自侵占、破坏山体建设园林景观、房屋,擅自占用物业公共区域建设房屋及院墙,擅自加盖车库,擅自扩建门楼等。自2008年项目一期建成起违建就进入了“屡建屡拆、屡拆屡建”的怪圈。不少业主凭借有关系、有背景,有恃无恐,他们金钱足、花样多,上天入地,霸山体、占河道、养鸡养鸭养孔雀。

2016年12月,由济南市城管执法局牵头,成立了由市建委、规划、工商、房管、不动产登记中心、金融办等六个部门以及市中区政府组成的违法建设专项整治工作组,市中区也从区城管执法局、舜耕街道办事处抽调精干力量组成工作组,切实加大了对该别墅区违法建设的整治力度。

2017年年初开始,该小区违建集中整治行动开始以来,同一个小区,同一批业主,实现了由“要我拆到我要拆”,自拆率达到92%。