济南历城18年或诞生首座亿元楼 万达文旅城或3年内开业

11 月 10日，历城区集中一天时间开展了重点项目建设督查评议活动，对全区15个经济发展主体的20个重点项目进行了观摩督查。巡查项目涵盖了金融、房地产、商业、创新创业孵化、电子商务仓储物流等多种经营业态，也包括了便民设施、教育基础设施、棚改旧改、生态园林景观等重大民生项目。

在深入学习贯彻党的十九大精神之际，历城区开展此次活动，集中检验推动了重点项目建设，进一步调动全区上下干事创业的积极性，形成比学赶帮超的浓厚氛围。

1 做“实”民生项目 将打造7处超2000平方米便民市场

督查评议活动分两个阶段进行，在第一阶段中，全体人员先后查看了15个经济发展主体的20个重点项目建设推进情况。

10日早上8点，车队准时出发，第二站便来到了3000余平方米的闵子骞便民市场，此时的市场里早已人头攒动，居民们正在挑选所需食材。“有了这个市场，特别方便，而且蔬菜、水果品类齐全，市场内环境卫生干净整洁，最方便的是市场就在家门口，出门就能买到新鲜食材。”居民马女士说。10月1日闵子骞便民市场一开业，便受到周边5万余居民的欢迎。

现场，历城区委书记吴承丙叮嘱市场管理人员要站在便民、为民、服务民生的角度，主动降低摊位租赁费用，平抑蔬菜、副食品价格，达到经济和社会效益兼顾。据了解，今年历城区将打造7处超2000平方米的便民市场，方便居民。

除了修路、菜篮子等项目外，历城区在拆迁安置这项民生工作上，做得更加出彩。鲍山街道赵家庄村安置房项目、郭店街道10村整合项目、董家街道10村整合项目、华山北片区城中村改造项目、港沟街道万达文旅城项目等，这些项目不仅拆迁速度快，安置房建设也快速稳定地推进。

华山北片区城中村改造项目，涉及华山街道和荷花路街道两个街道，目前华山街道保障房已经开工。在拆迁工作上，荷花路街道仅用35天就全面完成948户、85万平方米的住宅拆除任务。今年以来，郭店、董家两个街道分别开展了“十村”整合项目，在大半年的时间里所形成的拆迁体量相当于华山片区的拆迁规模，创造了新的纪录。2 做“好”城市建设 历城区保洁面积达1015万平方米

城市建设包括方方面面，首先要把城市生态环境打造好。在华山湖城市园林项目，漫步在项目一期建设的生态廊道上，尽览华山之壮丽。“华山片区生态环境和整体景观效果，极大地带动了片区价值的提升。让人看了就有好心情，好心情带来的就是好的投资环境，必然带来投资者强大的信心。”历城区委副书记、区长刘科说。

据了解，历城在抓发展、抓建设的同时更加重视对环境的保护，目前，历城区保洁面积达1015万平方米，拆迁工地覆盖到位，扬尘治理取得明显成效。此外，在老旧小区改造和道路杆线整治方面，历城29个老旧小区“旧貌换新颜”，道路杆线全部下地，破除“空中蜘蛛网”。

今年，历城区梳理拆违拆临后能建绿地157处、18万余平方米，完成绿化52处、11万余平方米，正在施工82处、5万余平方米，剩余地块正加紧规划设计；实施茂岭山、小清河、铁路沿线等城市节点绿化整治工程，完成绿化面积68万余平方米，在建面积52万余平方米。南全福大街、七里河路、华信路等主要道路得到修复平整，整个城市更加整洁有序，广大市民群众的幸福感获得感明显增强。

城市环境越来越好的同时，历城乡村面貌更加美丽，唐王镇的美丽乡村建设示范点小郭家美丽乡村项目，依托特色产业“唐白菊”，打造了集菊花种植、旅游度假养生等为一体的菊花特色村，形成“菊香小郭家，悠然归田园”的休闲意境。今年以来，历城区通过开展“三大堆”整治和城乡环卫一体化，让辖区村庄越来越美了。3 做“大”重点项目 万达文旅城冰蓝馆开工，2020年9月全面营业

此次观摩活动，包含了历城区众多产业层次高、技术含量大、辐射带动强的项目，这些项目都是历城未来发展的潜力和希望。其中位于董家街道的齐鲁制药董家工业园扩建项目，总投资55亿元，生产线采用西门子自动控制系统，核心设备都是从荷兰、意大利等国家引进最先进的，厂房及生产工艺均按美国、欧盟等国际最高标准设计，产品主要供应欧美市场，每年将新增出口创汇8000多万美元。

港沟街道的济南万达文化体育旅游城项目，总投资630亿元，其中文体旅游产业部分投资就达到260亿元，规划有万达茂、冰蓝馆、室外主题乐园、酒店群、酒吧街、鲁秀、滨河公园七大业态。万达茂建筑面积22万平方米，目前正进行场地初勘；冰蓝馆建筑面积5.7万平方米，目前已开工建设；韩仓河景观河道已完成方案设计，计划12月份进场施工，所有业态将于2020年9月实现全面开业。唐冶街道的首创奥特莱斯项目，占地约180亩，总建筑面积约18万平方米，总投资约10亿元，项目建成后将带来800万人次客流量，创造税收5000万元以上，对唐冶新区建设具有较大的商业引领和带动作用。目前，该项目11座楼体基础部分施工已全部完成，部分楼体实现封顶。

鼎和保险项目是山大路街道着力引进打造的金融产业项目，也是历城区首家省级保险分支机构，该项目于8月9日正式开业，截至目前已实现营业收入1794万。鼎和保险山东分公司项目只是山大路街道引进的金融保险类企业之一。今年以来，山大路街道依托腾骐楼宇、传输局院落、科苑大厦、农业大厦等楼宇资源，着力引导金融、保险、基金企业50余家，金融税收达到1.4亿元。4 做“新”产业发展将打造一处国家级创新创业发展平台

在今年发展过程中，历城区不断解放思想、创新求变，探索新模式、新业态、新技术，建设新平台，推动新旧动能转换和产业转型升级，全区发展潜能不断激发，活力动力不断释放。

今年以来，历城区各级各部门不断创新招商引资理念，为项目建设工作注入了新活力。6月份，东风街道承租好兰朵大厦3至6层1万多平方米的办公用房，由街道办事处主导招商工作，效果良好，目前已签约入住企业20多家，意向企业10多家。待明年企业全部入住后，东风街道或将出现历城区第一个税收亿元楼宇。

老项目焕发新活力。洪家楼街道的天天淘宝街提升改造项目，针对该项目存在的运营难题，洪家楼街道成立了专项工作小组，引进专业运营公司，探索业主与商户自营、自租、代租、返租等多种运营模式，助推了项目重生。目前，该项目招商经营商户已有300余家，年销售额预计将达到2亿元，解决就业近2000人，将于近期重新营业。

今年，历城确定了100个重点项目，目前已全部开工建设。在单个项目集中发力的同时，历城区已布局新的产业发展平台。临港经济开发区作为历城区先进制造业和新型工业发展的主阵地，建设了济南临港国际创业园项目。该项目是济南临空经济区第一个科技企业孵化平台，总用地136亩，总投资约5亿元，年底建成交付使用后，将为入住企业提供一流的生产办公环境，目标是打造国家级创新创业发展平台。

据了解，1至10月份，历城区实现一般公共预算收入81亿元，增幅近27%。