不再全款不再售罄 年底买房十大热门楼盘

近期济南楼市上出现了一系列消息，首付3成房任选，不再要求全款或首付6成，开盘现场不再疯狂，日光盘不再出现。据一些权威机构数据统计，下半年各大房企的销售业绩也在回落。这些信息对于很多还没有买房的购房者来说，算是个好消息，买房可以有更多选择，房价也不会再有太大的浮动。

那有人会问，是否房价会有下跌的可能性呢，住爷想说，现在的楼市应该是国家调控政策效果的显现，说明楼市开始逐渐趋于平稳，不再出现过热的局面，房价未来可能会相对稳定。所以如果有已经看好的楼盘，或许现在就是该出手的时候。

那蠢蠢欲动的买房者近期都在关注哪些楼盘呢，住爷后台也不断有人咨询楼盘信息，所以住爷综合整理了年底比较受关注的十大热门楼盘，说一说这些楼盘目前动态如何。

济南万达城

价格：待定

地址：济南市历城区经十东路与凤鸣路交汇处。

楼盘动态：济南万达城样板间于10月21日开放，项目住宅户型为100-160平的三室和四室，商铺面积约40-140平。近期会开盘。

新城·香溢澜庭

价格：12600元/㎡

地址：工业北路与开源路交叉口北行600米

楼盘动态：11月5日加推15#楼，33层，户型为98㎡、101㎡和117㎡的三室，预计2019年年底交房。

龙湖春江郦城

价格：预估12000元/㎡起

地址：经十路与韩仓河西路交界口路北

楼盘动态：预计11月中旬加推三期1#、2#楼，34层，2梯4户，户型为82㎡、95㎡、108㎡和118㎡的两室和三室；项目少量商铺在售，面积在140㎡以上，其中一楼均价21000元/㎡，二楼均价14000元/㎡。

龙湖春江悦茗

价格：14700元/㎡

地址：唐冶西路与文苑街交汇处

楼盘动态：目前无房源在售，预计12月下旬或1月份推出105㎡、121㎡和139㎡的三室，预计2019年4月交房。

中新国际城

价格：12999元/㎡

地址：世纪大道与凤鸣路交汇处东行800米路北

楼盘动态：二期2#、3#、6#和7#楼于11月9日开盘，户型为100㎡-135㎡的三室，2#、7#高层一口价12999元/㎡，3#、6#小高层一口价13999元/㎡，预计2019年年底交房。

中新锦绣天地

价格：16500元/㎡

地址：世纪大道与凤鸣路交汇处东行500米路北

楼盘动态：中新锦绣天地A01地块2#、4#、7#于2017年11月7日开盘加推六层洋房产品，开盘均价16500元/平，目前已经售完。后期将继续推出105-220㎡的三室—五室，精装。

翡丽公馆

价格：18000-19000元/㎡

地址：工业北快速路与凤凰路交汇处西行500米路北

楼盘动态：目前99-143平的三室-四室在售，房源不多，价格18000-19000元/平，项目预计11月底加推2#楼，精装，18层，2梯2户，户型为143平的四室，预计2019年12月交房入住，143平的样板间现已开放。

鑫苑世家公馆

价格：12500元/㎡

地址：清源路与淄博路交汇处

楼盘动态：三期12#、13#两栋楼预计11月中旬开盘，2梯4户共33层，总计388套，97、100、115、120、130、151㎡六种户型，预计单价12500元/㎡，2019年年底交房；

海信九麓府

价格：9300元/㎡

地址：二环北路与二环西路交汇处东南

楼盘动态：海信九麓府在售105㎡、113㎡户型，起价9300元/㎡，均价10000元/㎡，预计2019年上半年交房。

中海珑湾

价格：14000元/㎡

地址：华山片区西侧，二环东路以东，黄台大酒店北500米路东临湖

楼盘动态：11月7日加推36#、40#楼房源，36#楼32层，40#楼34层，2梯4户规划，加推98㎡三室、116㎡三室房源，共加推515套房源。

住爷提醒：

年底买房买房也有难度，就是银行房贷一般比较吃紧，很多银行已经没有额度可以放款，而且贷款利率也在不断上浮。但是其实对于一些买期房的购房者来说，如果有非常心仪的楼盘，也可以年底先交首付把房子定下，再等待银行放款。