帝华北岸新城违规销售变相捂盘被通报 并停止网签

2017年春节后，济阳县房地产市场持续升温，少数开发项目出现了违规宣传预售的苗头。为此济阳县城市更新服务中心专门发布了购房风险提示和约谈了部分楼盘，正面引导购房群体理性消费，告诫开发企业合法合规经营，但帝华·北岸新城项目在接到告诫后，仍然采取定金排号的方式，变相销售未取得预售资格的楼房，已开盘楼房也采取拖延交存监管资金的方式变相捂盘。

通报原文： 

各房地产开发企业、各有关单位：

济南帝华房地产开发有限公司开发建设的帝华·北岸新城项目自2011年开盘以来，分期开发建设，陆续取得了部分预售许可证。2017年春节后，我县房地产市场持续升温，少数开发项目出现了违规宣传预售的苗头。为此我中心专门发布了购房风险提示和约谈了部分楼盘，正面引导购房群体理性消费，告诫开发企业合法合规经营，但帝华·北岸新城项目在接到我中心的告诫后，仍然采取定金排号的方式，变相销售未取得预售资格的楼房，已开盘楼房也采取拖延交存监管资金的方式变相捂盘。另，该项目多栋单体存在违规交房情况。

以上行为违反了《山东省商品房销售条例》、《山东省房地产开发项目竣工综合验收备案办法》有关规定，扰乱了我县房地产市场秩序，造成了较坏的影响。经研究决定：

给予济南帝华房地产开发有限公司全县通报批评，责令限期整改，整改期间暂停项目销售、停止网签和业务审批，不良行为计入企业信用档案。

各房地产开发企业要引以为戒，认真遵守商品房销售规定，严格落实房地产市场政策，加强自律，守法经营，坚决杜绝此类事件再次发生。对于顶风而上、恶意违规的开发企业，一经发现，将依法依规公开曝光、严肃处理。

特此通报。

济阳县城市更新服务中心

2017年11月23日