济南买房看什么 11月济南楼市关注度分析出炉

11月，济南楼市逐渐降温，在这种情况之下，济南购房族们最关注的城区、商圈以及学校有哪些？济南网友最喜欢的居住面积以及户型是什么样的？下面济南房地产网大数据中心将用数据说话，揭开这些问题的面纱。

一、     济南各城区关注度分析

据济南房地产网大数据中心统计数据显示，11月份济南市各区搜索排名中，历下区以23.63%的搜索占比再度占据榜首位置，这主要还是跟历下区的经济水平、市政规划等有一定的关系；历城区跃升至第二位；高新区则跌至第六位；历城区上升的主要原因是11月，新开盘楼盘大多集中于历城区，这直接提升了其关注度。

二、     济南热门商圈关注度分析

据济南房地产网大数据中心统计数据显示，11月份，工业北路跃升到第一位，紧随其后的则是高新第一实验、堤口路以及舜玉玉函等传统热门商圈，从关注度上可以看出，目前济南东部商圈的受关注度正在不断的提升，这在一定程度上受到了新东站片区热度不断上涨的影响，新东站关注度的上升再次提升了济南东部城区商圈的关注度。

三、     济南热门楼盘关注度分析

据济南房地产网大数据中心统计数据显示，11月，济南最受关注的楼盘前10名中，历下历城高新三个区域占据6席，市中区占据3席，天桥区一席。从这些数据上可以明显看出，11月份，济南网友最关注的楼盘还是集中在济南东部城区，比如恒大城；另外就是优质学校周围，比如经五路单位宿舍。

四、     济南优质学校关注度分析

11月，对于选择学校来说是一个相对稳定的月份，济南网友对学校的关注度与上个月相比变化不大，其中最受关注的依然是高新第一实验，目前从本月的学校关注度上来看，济南网友日常所关注的学校依然是一些传统名校。

五、     户型、价格、面积关注度分析

据济南房地产网大数据中心统计数据显示，11月份，济南网友关注度最高的户型还是以两居室和三居室为主的刚需户型，说明目前济南网友的买房群体还是以刚需为主。

11月份同10月份一样，最受关注的价格区间是150万-200万之间，而10月份100万以下的关注度达到20%，这一数据在11月份出现下降，说明到了11月份济南网友的关注度重新有公寓项目转向住宅项目。

本月最受济南网友关注的购房面积是90-120平米，这与上面统计到的最受关注的户型以及房价相得益彰，90-120平米是大部分刚需的理想户型，也正好满足两居室或者小三室的户型需求。