明年济南宅基地建房限高又限层 须申请许可证才能建

注意啦!明年起宅基地自建房限高又限层。自2018年1月1日起，使用宅基地进行村民自建住宅建设的村民应当申请《乡村建设规划许可证》，许可证上要载明用地范围和建筑高度、层数等。

近日，省住房和城乡建设厅印发《山东省乡村建设规划许可管理办法》，适用于山东省行政区域内新建、改扩建乡村建设工程的规划许可管理。

其中提到，村民在自有宅基地上建设住宅，应向乡、镇政府或街道办提出申请，报城市、县城乡规划主管部门核发《乡村建设规划许可证》， 许可证上载明建设项目位置、用地范围和面积、建筑面积、建筑高度、建筑层数和主要功能等内容。

村(居)民委员会出具同意建设的书面意见前，应当将拟建项目的申请人、用地范围和面积、建筑高度等进行公示，公示时间不少于7日。乡、镇政府或街道办自受理之日起5个工作日提出初审意见，规划主管部门应当在10个工作日内作出许可决定。

办法还规定，乡、镇政府或街道办应建立乡村建设工程开工信息报告制度，村(居)信息员发现未办理规划许可擅自施工的，及时上报。 对于未取得规划许可或者未按照规划进行建设的违法行为，乡镇政府应及时依法查处。

对于发现乡村建设规划违法行为未依法查处的，或未建立乡村建设工程开工信息报告制度等行为，直接责任人员将被依法给予处分，构成犯罪的，依法追究刑责。