12.22西客站片区4宗地迎来土拍 起拍楼面价最高6136元/㎡

备受关注的新东站片区于本月初进行了土拍，碧桂园、绿城等房企在此如愿拿了地。12月22日，同样备受关注的西客站片区将有4宗地出让，起拍楼面价最高6136元/㎡。

高铁围合南地块位置如下图所示：

四个地块分布情况如下图所示：

根据出让条件要求，拿地开发商要代建3所学校，一处是30班寄宿制高中。这是继省实验西校之后的第二所高中，西客站片区教育配套将进一步完善。

此次出让的4宗土地中有3宗须代建学校，分别为：1处30班寄宿制高中，学校占地3.9公顷，位于顺安路以西、青岛路以南；1处36班中小学，占地4.06公顷，位于威海路以北、顺安路以南，以及1处12班幼托。

上图中X1地块为幼托，X2地块为中小学，X3地块为高中。其中高中建设费用约7700万元，建设内容包括教学楼、综合实验楼、报告厅、风雨操场、运动场、地下停车场等。

A1-A4地块为出让居住用地地块，F1、F2地块为代建绿地，C地块为公交场站用地。

西客站片区未来发展前景如何？

一年来，西客站片区在配套方面逐步开始完善，宜家、麦德龙的开业给这个片区注入了一定的活力。自今年5月份以来，西客站片区于5月31日集中签约23个项目，总投资737亿元；10月31日济南国际医学科学中心6个项目集中签约；11月29日上午，槐荫区政府、济南城市建设集团与相关企业集中签订了12个西客站片区项目，总投资额高达235亿元。未来这些项目的建成，将使西客站的生活配套大为完善，片区的发展前景不可限量。