济南立天唐人中国MALL因延期交付引发业主不满

因不满开发商延期交房，今天上午，济南立天唐人中国MALL小区业主前往项目售楼处，向开发商讨要说法。据记者初步了解，业主聚集抗议疑因中国MALL项目延迟交房时间导致。

一封告知函成为事件导火索

在售楼处，记者见到了共同前来“讨说法”的业主曹先生。在曹先生处，记者看到了一封署名为济南立天唐人置业有限公司的告知函。在告知函中，济南立天唐人置业有限公司称由于建材行业全面错峰停产;济南市政府在10月14日公布的“停工令”以及采暖季不得进行“基坑施工阶段的土石方开采作业、大量回填土作业、建筑渣土内倒、外运作业”等原因对项目进行停工，并依据《济南市商品房买卖合同》中补充协议第6款、第7款相关规定对双方约定的商品房交付日期进行顺延，顺延天数为政府实际要求的停产及停工期限，在此期间双方互不承担责任。

曹先生说，自己是2015年按照8500元/平米的价格购买的立天唐人小区期房，合同约定于2017年12月31日交房。“我天天到工地外围去看，虽然感觉工程进度有点慢，但想着既然合同约定了12月31日交房，开发商应该不会违约”，结果，曹先生12月12日收到的这份告知函彻底击碎了他的收房希望。

对于开发商提到延迟交房的3个理由，曹先生表示都不认可。曹先生说，“这3条理由都是针对刚开始基建作业的项目而言的。我们社区12月底就要交付，这个时候房屋主体结构应该已经完成，只有边边角角的绿化之类的东西需要收拾一下，肯定不属于因为‘扬尘’而停工的范围。唯一的解释就是开发商工程进度慢了，根本不符合综合验收条件，所以用这种理由来延期交房，要政府来‘背锅’。”

曹先生的说法得到了围观业主的声援，一名王姓业主告诉记者，目前小区内虽然主体楼房已经封顶，但是还没有绿化，小区大门也没有建设，肯定没有到达交房的条件。“我们12月31日就要交房，他们12月12日才给我们这张告知函说交不了了，而且‘互不承担责任’，照现在的施工进度，再给他们半个月他的时间也交不了房”，王先生说。

立天唐人：建议双方委托律师于本周四申请仲裁?

今天上午9时30分，立天唐人中国MALL项目代表与业主代表进行了初步的谈判。据现场业主代表透露，项目提出“2018年4月30日开始交房，如果4月30日还不能交房，对于业主将会进行适量补偿。如果业主不满意，双方可委托律师于周四前往仲裁委申请仲裁。”

记者随即联系了立天唐人项目处，据项目工作人员介绍，“延期交房主要是由于政府停工令导致的，这一点我们已经和业主交代的非常清楚，可能有一些业主觉得马上要交的房子无法交房心里有意见，这一点我们也完全理解，如果业主对于我们的答复不满意，也可以通过法律途径解决。”