中国mall城市之星延期交房 开发商承诺本周书面回应

近期，中国MALL城市之星因延期交房成为舆论焦点，18日上午，部分购房者来到项目售楼处，要求开发商解决违约金赔付等问题，开发商代表承诺本周将作出书面回应。“我们有两个诉求，第一是想得到具体的交房时间，不能任由开发商一拖再拖，第二是要求按照合同赔付违约金，对于开发商‘不可抗力因素导致延期所以不赔偿’的说法我们不认同。”业主王先生表示，这里的“不可抗力因素”指的是济南市《京津冀及周边地区2017至2018年秋冬季大气污染综合治理攻坚行动方案》实施，造成的施工进度缓慢。

王先生说，该文件下发时距离交房仅4个月，但按照当时的工程进度远远不是4个月工期就能完成的，因此业主们认为这是立天唐人方面的托词。而对于此前报道中提到的房屋质量问题，多位业主表示知情，但希望通过楼盘最终的综合验收结果理性判断。

经过开发商和业主代表两个多小时的谈判，11点左右，开发商代表公开对业主承诺，2018年4月30日开始陆续交房，超过该日期才能赔付违约金，业主普遍不认可。“4月30日之前的违约金赔不赔，我们会指派律师跟业主的律师进行仲裁。”该工作人员表示，业主最快本周四最晚本周五就能收到与该口头回应内容一致的书面承诺。

而这已经不是中国MALL城市之星第一次上“黑榜”，2017年4月份，据大众网报道，有业主表示买房一年多无法网签，没有网签的原因是在于，开发商并没有缴纳预售监管资金，没有达到网签条件。同时因为限购，很多业主不得不再多交10%的首付。小区业主通过政府部门得知，中国mall城市之星小区只交付了50%的预售监管资金，所以按照面积只能通过50%的网签量。

就在前几天也出现过质量问题的报道。有业主表示，他于2016年6月购买该楼盘A6-7号楼房屋。今年6月中旬，他曾进入已经成型的楼内查看自家房屋，发现22层与23层墙体侧面存在严重的混凝土缺陷，楼板多处出现宽度0.3毫米左右的裂缝。“我发现这个问题后向立天唐人反映了，但是一直没有得到明确回复，而且他们现在已经用外层涂料掩饰了裂缝。”王先生说，除此之外，开发商还表示需要停工一段时间，因此造成的延期交房，将不给予违约金的赔偿。

买房不易，尤其是在今天高房价低收入的情况下，希望中国MALL城市之星的问题能够尽快解决，也希望其他开发商能引以为戒。