孙村片区供地323亩 周边在售项目有哪些

2018年第一推，高新区孙村片区推出中烟南侧4宗低密度居住用地，土地总面积逾21万平方米，约323亩。根据规划要求，地块上建设住宅为多层、高层。这是孙村被定位为济南城市次中心后第一次推出居住用地。

2017年孙村推出11宗工业用地。进入2018年，孙村片区率先在居住用地供应上发力，推出4宗低密度地块，位于中烟济南卷烟厂南侧，周围有法因数控、浪潮、积成电子、中车济南高新产业园等重点企业，东距彩虹湖、东部奥特莱斯都不远。

这4宗土地打包出让，土地面积共计215377平方米，约合323亩，均为低密度住宅用地。A1、A2地块地上最大容积率为2.0，A3、A4地块地上最大容积率仅1.4，居住地块建筑形态根据各地块高度控制应为多层、高层。其中，A1地块要求须在东南部配建一处与周边地块共用的公共活动中心(含面积不小于7000平方米的社区综合服务设施，包括文化活动用房、社区办公和服务用房、社区养老服务用房、面积不小于1200平方米的社区卫生服务中心、面积不小于1200平方米的室内副食品市场等)及配建公共停车场(库)等，其中配建公共停车机动车停车率每百平方米建筑面积不少于 1.0个。
根据孙村片区规划，将来的目标是打造依山傍水、产城融合的魅力新城，高新产业集聚的示范新城和高效自主创新的智慧新城。规划城市人口24万人。

此次孙村推出的地块紧靠唐冶围子山，周边在售刚需楼盘比较多。

重汽翡翠雅郡暂无房源在售，后期推出房源为北区6#、11#楼92-140㎡户型，精装修，预计2019年年底交房入住。

龙湖春江悦茗1月2号已加推，18号楼，17层小高层，3个单元，一梯两户，共计96套房源，全部为105平米的房源，开盘当天基本售罄。

龙湖春江郦城1月3号3栋楼开盘，共计276套房源，其中户型主要为115平米、和131平米，为毛坯。其中115平米的户型价格为14200元每平，131平米的户型为15000元每平。

中新国际城于12月17日加推8#、13#、14#、15#楼，户型涵盖100㎡、110㎡、122㎡、125㎡、135㎡、150㎡的三室和四室，高层一口价12999元/㎡，小高层13999元/㎡。目前项目仅有少量顶底在售。

中新锦绣天地小高层在售，精装，户型为110㎡、120㎡、137㎡的三室，均价16000元/㎡。项目总占地面积约64万㎡，绿化率35%以上，容积率为2.0，涵盖高层、小高层和商业。