M2、M3线工程今年将动工 这些盘变身“地铁房”

2018年是济南“打造四个中心,建设现代泉城”的突破之年。济南确定今年全市共安排240个重点建设项目,总投资10280亿元,首次实现投资过万亿。其中让人瞩目的轨交工程也将有进一步的动作。

轨道交通M2线和M3线计划都将于今年开工。其中,M2线南起南康站,沿望岳路-英雄山路-纬二路-站前路-穿济南火车站,北至汽修厂站,全长16.67公里,新建车站16座,换乘站6座。轨道交通M3线工程项目全线长43.1公里,全部为地下线路；设31个车站,全部为地下站。

先看M2线

M2线远期规划图（2018年开工暂无黄河以北站点）

M2线算是济南老城区的南北穿越线，目前在售楼盘不是很多。

绿地新里城：绿地新里城B5地块2#、3#楼,B13地块3#楼在售,于10月21日和10月30日开盘,户型为140㎡四室,均价22000元/㎡,预计2019年交房。绿地新里城临近站点为南康站。

中国MALL城市之星：中国MALL城市之星目前暂无房源在售,明年将加推两栋房源;配套经五路小学分校现已开学。临近站点为分水岭站。

世茂天城：世茂天城目前在售154㎡户型，1号楼为154㎡四室，价格区间为19000-21000元/㎡，预计2019年年底交房；19号楼为154㎡三室，价格区间为19000-20000元/㎡，预计2019年6月底交房。临近站点为天桥南。

再看M3线：

M3线是东西走向的大动脉，部分路段重合经十路，这样可以极大的降低经十路的压力。

M3线沿线在售楼盘主要集中在东西两个方向，市中心基本没有在售楼盘。

恒大御峰9#楼在售,31层高层房源,2梯4户,2个单元,目前仅剩127㎡户型在售,均价16000元/㎡,预计2020年5月底交房。临近站点为青岛路。

绿城·腊山御园二期高层少量110、120、140、190㎡户型在售,均价15000元/㎡;一期44栋别墅106套房源,在售C1#-C12#楼360-420㎡独栋别墅,总价850万起,整体预计2018年12月底交房;二期别墅后期会推出。临近站点为腊山站。

济南万达城目前展示中心已开放，项目规划住宅户型为100-160平的三室和四室，商铺面积约40-140平，预计首推靠近旅游路的高层住宅，户型建面约100-140㎡。临近站点为港沟站。

龙湖春江悦茗目前无房源在售，预计1月底2月初加推121㎡的三室户型。项目占地面积86181㎡，北邻近东西干道世纪大道，东西两侧临近区域南北主干路龙凤山路，规划24栋17-18层的小高层和商业。