西城配套建设加紧进行 待入市项目却已不多

1月19日齐鲁之门B-1地块，B-2地块建设项目批后公示。2018年齐鲁之门建设加紧进行。

2012年8月，齐鲁之门项目公之于众。该项目起初由台湾华新丽华集团投资建设，当时即被誉为“济南西大门”，地标性建筑。当年的消息称项目建设年底即可开工。但是，驻足一年之后，台湾华新丽华退出。2013年10月底，该项目用地被绿地以底价29.2亿元摘得。之后几年一直传出动工的消息，一直到2016年10月终于动工。

齐鲁之门项目建筑面积89万平方米，总投资超100 亿，是西客站片区较大规模的商业综合体。该项目业态涵盖238 米超高层地标双子塔，建成后将成为“济西第一高”，此外还有5A 甲级写字楼、独栋商业、高端公寓，能够满足未来办公配套的置业需求。据悉齐鲁之门工程将分三期完成，预计一期工程可在3年后交付使用，整体工程完工可能需要5至6年。如今齐鲁之门项目施工正在紧锣密鼓的进行，西城配套又将进一步完善。

济南西城迪卡侬年底开门纳客 会展中心今年底建成

迪卡侬济南西城项目是迪卡侬集团在山东的旗舰项目，2017年9月开工。迪卡侬西城项目建筑面积为3.2万平方米。规划设计为四层，地下一二层和地上一层全部为车库，地上二层为迪卡侬运动超市及办公附属用房。目前，项目立项、规划、环评等手续已办理完成。项目周围已用砖墙及彩钢板进行了围挡封堵，完成临舍的施工搭建，并投入使用，目前正在进行土方的开挖及外运工作。

西部会展中心项目今年底也能建成。

国际医学中心落户济南西

济南国际医学科学中心的规划编制正在有序进行中，30多项编制事项和体系将于明年5月初步确定，包括一所大学和一家三级甲等综合医院在内的首批大型骨干项目工程预计也将于明年5月开工建设，与中国医疗健康大数据北方中心、国家人类遗传资源共享基地山东创新中心等落地项目共同打造医、教、研、产融合创新的医学高地。

西城房源紧缺 待入市项目也不多

目前西城在售房源不是很多，大部分进入开发尾期阶段。

金科城目前无房源在售,新推户型面积为90-140平,预计2018年6、7月份开盘。项目紧邻R1号线轻轨大杨庄站。

西城济水上苑北区一期房源售完,二期90-140㎡户型,预计2018年上半年开盘销售。

大尧风华盛景目前二期4#楼在售,103㎡、108㎡、110㎡三室户型,均价14700元/㎡左右,预计2019年6月交房。

待入市的项目主要是蓝城杨柳春风，还有中建去年刚拿的高铁围合南区的地块。