济南三天推出28宗地块 总占地面积达240万平米

继周五集中推出24宗地块后，1月28日，济南市再次挂牌4宗居住用地。出让公告显示，此次挂牌的4宗土地为孙村片区奥特莱斯西侧地块，位于科创路以南、科新路以北、春晖路以西，均为居住地块，总占地面积达199739平米，合约近300亩，地上容积率分别在1.6-2.0和1.0-1.4之间，建筑形态控制为高层、多层。

济南近日进入了一轮推地热潮，1月26日济南刚推出24宗地块，其中包含14宗居住用地、8宗商业商务用地、1宗商住地以及1宗娱乐康体用地。地块分别位于历下区、西客站片区、中央商务区、历城区、兴隆片区等，总出让面积约220万平方米，起始总价221.55亿元。

其中，较受关注的为中央商务区4-14地块出让面积16398平方米，起始价为42,620.89万元。地块建设要求较高。

根据要求，地块每百平方米建筑面积须配建不少于0.4个停车位。塔楼应直接落地，顶部设计应采用简单、收敛的形体；建筑色彩宜采用冷灰色；外墙材质宜以石材、铝板，玻璃幕墙为主。

此外，地下空间利用应满足地下环路、地下管廊（线）、丁家庄暗沟等设施建设要求；优先满足平层停车、储藏、设备等功能需要；穿越市政道路的地下空间应满足市政管线敷设要求。地块地下空间应接入地下环路。