临近春节楼市冷清！济南有楼盘为揽客允许首付延期

春节到来的脚步越来越近了,近日,记者走访济南各大售楼处发现,即使周末来看房的市民也已经不多了,营造售楼处火热的气氛都成了难题。甚至为了揽客源,一些楼盘开始搞优惠,部分首付可以延期支付。

访客少“朋友圈都不好发”

3日,记者走访济南市各区售楼处,发现与之前相比,售楼处显得冷清了许多,大部分置业顾问都闲着。

“对不起,我们有规定不能拍照。”在工业北路某售楼处,记者拿手机想拍下售楼处冷清画面,被一名置业顾问阻挡。

据一名知情人士介绍,早在两个月前,当时虽然各个售楼处的咨询者也不太多,但一到周末,还是会有前来办理车位或咨询买房者。“那时我们就选人多的地方拍下来,发群里营造氛围。”该知情人士称,而现在周末来看房的市民数量有点“惨不忍睹”,几乎没办法发朋友圈了。

李先生是西部某楼盘销售经理,据他介绍,现在整天忙着参加各种会议和做工作总结,卖房子的事反而没怎么琢磨,“现在的市场也就是这个样子了,基本来不了多少购房者。”李先生称,还有不到两周就到春节了,现在不少购房者是归乡心切,所以基本没心思在两周时间内定下房子。

今年以来签约量低位徘徊

正是由于购房者的购房意愿不强,济南市新年以来的住宅成交量也逐渐降低。据成交数据显示,1月份以来,济南住宅的签约量一直在低位徘徊,甚至个别日子里还出现了个位数。

“相比之前年份,现在成交量已经算很低了。”一名置业顾问称,这也预示着新年过后一段时间内,楼市的成交量也不会出现变化太大。

为揽客首付可延期支付

外省留济市民王先生和女友已经在济南租房两年了,手头攒了些钱,看着临近年底济南的楼市稳定,于是决定选完房回家。

据王先生介绍,经过走访后,他发现一家新开楼盘均价普遍攀升到了2万元/平方米,“这个价格对我来说挺有难度。”张先生解释,以一套100平方米的刚需房为例,首付3成就需要60万。而王先生手头只有40多万。

“我一度选择了放弃买房。”王先生称,而就在上个月底,他途经工业北路附近某楼盘时,发现这家楼盘打出首付折扣优惠的旗号。

王先生心动了,于是赶紧咨询置业顾问怎么回事。原来,这家楼盘正在搞首付折扣优惠活动。

“虽然还是三成首付60万。”王先生称,但是购房者可以先支付40万,剩下的20万首付可选在今年的6月份补齐,相当于延期了几个月。