2017年已入市的纯新项目

2017年上半年济南市场处于“限购调整期”市面上“无房可售”成为重点，预备2017年年初开盘的纯新项目也不得不遵守相关规则高层建至12层开盘，这直接影响了2017年纯新盘的开盘进度。2017年纯新盘集中在下半场，上半年只有6个纯新盘，下半年纯新盘27个，32个纯新盘中，住宅有15个，公寓17个，商业1个，别墅1个，公寓占据较大比重，租购并举的政策引导下，今年长租公寓市场火爆，开发商抓住市场大批量上市了公寓项目。

首创奥特莱斯是唐冶片区规划的重点，2016年6月份拿地，2017年首开。项目必将进一步完善唐冶片区的配套。首创奥特莱斯项目也是2017年唯一的纯新商业项目。

一般来说，住宅开发至尾盘阶段，公寓产品会推出，2017年纯新盘公寓项目中，海信贤文中心是海信贤文世家项目的配套公寓，克拉公寓是东都国际项目的配套公寓，绿地启航社是绿地城的公寓部分，财富壹号广场是财富壹号项目的公寓部分，也有同步推出的，如万科麓公馆与住宅万科麓城基本同时推出，万科海晏公馆与万科海晏门项目同步推出。

住宅方面，开盘的全部为品牌开发商的项目，万科龙湖紫郡、万科龙湖城市之光是万科和龙湖的合作项目，翡丽公馆是保利新城世茂的合作项目。绿地新里城位于市中区南北康片区，龙湖天琅位于张庄路，金科澜山公馆位于天桥区，其余楼盘都位于济南东城。