位置信息

楼盘位置:	青岛路与顺安路交汇处
环线位置:	二环外
公交路线:	乘坐133路、19路到彭家庄站下车 乘坐 38路到附设站下车
自驾路线:	东行上高架，西行上高速，交通便利

销售信息

咨询电话:	400-966-5557
售楼地址:	济南市槐荫区西城大厦一层（临）
开发商:	济南正信置业有限公司
户型:	未知

预售许可证：

预售许可证	发证时间	楼栋
济建预许2020617号	2020年09月29日	雨荷郡3#,雨荷郡5#,雨荷郡1号楼
济建预许2020617号	2020年09月29日	雨荷郡4号楼
济建预许2020617号	2020年09月29日	雨荷郡9号楼,雨荷郡13#,雨荷郡10#,雨荷郡11#,雨荷郡16号楼；雨荷郡15号楼,雨荷郡7号楼

预售许可证	发证时间	楼栋
济建预许2020617号	2020年09月29日	雨荷郡3#,雨荷郡5#,雨荷郡1号楼
济建预许2020617号	2020年09月29日	雨荷郡4号楼
济建预许2020617号	2020年09月29日	雨荷郡9号楼,雨荷郡13#,雨荷郡10#,雨荷郡11#,雨荷郡16号楼；雨荷郡15号楼,雨荷郡7号楼
济建预许2020160号	2020年04月09日	白鹭郡14号楼,白鹭郡5号楼,白鹭郡1号楼；白鹭郡6号楼
1号楼济建预许2018350号，2、4号楼济建预许2018374，3号楼济建预许2018307号	2018年07月01日	组团合院别墅产品江南里

开盘入住

开盘楼栋	开盘时间	入住时间	楼栋描述
雨荷郡3#,雨荷郡5#,雨荷郡1号楼	2021年10月01日	2023年06月30日	雨荷郡3#,雨荷郡5#,雨荷郡1号楼
雨荷郡4号楼	2021年09月10日	2023年06月30日
雨荷郡9号楼,雨荷郡13#,雨荷郡10#,雨荷郡11#,雨荷郡16号楼；雨荷郡15号楼,雨荷郡7号楼	2021年05月01日	2023年06月30日

开盘楼栋	开盘时间	入住时间	楼栋描述
雨荷郡3#,雨荷郡5#,雨荷郡1号楼	2021年10月01日	2023年06月30日	雨荷郡3#,雨荷郡5#,雨荷郡1号楼
雨荷郡4号楼	2021年09月10日	2023年06月30日
雨荷郡9号楼,雨荷郡13#,雨荷郡10#,雨荷郡11#,雨荷郡16号楼；雨荷郡15号楼,雨荷郡7号楼	2021年05月01日	2023年06月30日
白鹭郡14号楼,白鹭郡5号楼,白鹭郡1号楼；白鹭郡6号楼	2020年10月01日	2022年08月31日
组团合院别墅产品江南里	2018年07月03日	2018年07月03日	组团合院别墅产品江南里，共88套

规划信息

占地面积:	860000平方米
建筑面积:	1820000平方米
产权年限:	70年
绿化率:	35%
容积率:	1.7

装修标准

装修情况:

毛坯,精装

配套信息

物业公司:	绿城服务
物业费:	2.36元/平米·月
物业说明:	高层2.36元/㎡，洋房2.36元/㎡，合院3.95元/㎡
车位:	1:0.9
周边配套:	商场：宜家、麦德龙、世购等，餐厅：印象济南和否合并为 商业：宜家、麦德龙、世购、印象济南等； 餐厅：印象济南； 公园：济南森林公园、济西国家湿地公园、小清河景观带、项目自带约300亩环形景观公园； 医院：项目西侧、北侧紧邻35平方公里国际医学中心
内部配套:	会所：高层各组团内配置层高5.4米业主精装大堂，别墅组团内配置高端会所
建材设备:	供水：市政 供电：市政

楼盘简介

杨柳春风项目总占地86万平米，总建筑面积约182万方，地上建筑面积130万方，是西客站片区的大型社区（绿化率35%，别墅容积率0.5，高层容积率2.8）。项目拥有环型社区景观带，占地300亩，景观带宽度在80-120米，长度约3公里，项目旨在将环型绿化带打造为大尺度的森林公园，环形景观带采用坡地造林手法，设置骑行车道，慢跑道、健身运动设施以及活动广场，让业主下楼就可以进入公园。就像一个“巨型绿篱“，将整个社区包裹，形成一道天然屏障。 小区内部道路则以三横三纵将整个社区自然分割独立管理。小区业态非常丰富，涵盖了别墅、洋房、小高层、高层、商业综合体、高端商业街、公寓（写字楼）等多种物业形态，项目地块的东南角为商业综合体，意向引入大型的商业购物中心，实现您居家娱乐一站式体验，美好生活由此开启。 同时小区配备了一个18班幼儿园及一个54班的中小学，在家门口给您孩子12年稳定舒适的学习环境。项目计划建设住宅的同时，同步启动学校建设，力争社区交付使用时，学校可以同步招生，满足广大业主的需求。